3 bedroom apartment for sale

Overview

Start of construction: mid-2024 Delivery date: end of 2026 APARTMENTS: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - 3 BEDROOMS + WALK IN CLOSET - 2 BATHROOMS - LIVING/DINING ROOM - KITCHEN - LAUNDRY - BALCONY - 293 m2, 353 m2 - 3 BEDROOMS + WALK IN CLOSET - 4 BATHROOMS - RECEIVER - LIVING/DINING ROOM - KITCHEN - LAUNDRY - DEN - BALCONY - SERVICE ROOM AND BATHROOM AMENITIES: - Infinity Pool / Rooftop - With an elegant and avant-garde design, the pool invites you to immerse yourself in crystal clear and refreshing waters, while enjoying panoramic views and a relaxing atmosphere - Sun Deck - Biophilic Garden - Unique and serene space where nature and beauty come together in harmony - Co-living Lounge - Co-working / Business Center - An inspiring and collaborative environment for business professionals - Fitness Center - Boost your energy, reach your goals and enjoy a motivating environment with state-of-the-art machines - Shopping Center - Spaces that adapt to your needs PRICES: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - From USD$ 382,000

ALLURE AT PUNTA PACIFICA - PUNTA PACIFICA - APARTAMENTO - PRÉ-VENDA Você sabia que é possível obter residência permanente no Panamá através de investimento imobiliário? Veja abaixo como funciona com a ITHLUX! ALLURE AT PUNTA PACIFICA Um conceito íntimo no coração de Punta Pacifica. ALLURE AT PUNTA PACIFICA redefine o estilo de vida no Panamá com uma apresentação elegante e disruptiva. Uma proposta arquitetônica que se integra à paisagem da área, complementando-a de forma sutil e ao mesmo tempo contundente. O projeto residencial ALLURE AT PUNTA PACIFICA é composto por 2 torres que permitem aos seus proprietários a versatilidade de acessar todos os confortos da cidade, em meio a um paraíso tropical. Suas formas orgânicas, fluidas, suaves e assimétricas convidam você a encontrar paralelos entre seus espaços e a natureza, a principal inspiração para o design do ALLURE AT PUNTA PACIFICA. Início da construção: meados de 2024 Data de entrega: final de 2026 APARTAMENTOS: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - 3 QUARTOS + CLOSET - 2 CASAS DE BANHO - SALA DE ESTAR/JANTAR - COZINHA - LAVANDARIA - VARANDA - 293 m2, 353 m2 - 3 QUARTOS + CLOSET - 4 CASAS DE BANHO - RECEPTOR - SALA DE ESTAR/JANTAR - COZINHA - LAVANDARIA - DEN - VARANDA - SALA DE SERVIÇO E CASA DE BANHO AMENIDADES: - Piscina de borda infinita / Rooftop - Com um design elegante e vanguardista, a piscina convida você a mergulhar em águas cristalinas e refrescantes, enquanto desfruta de vistas panorâmicas e uma atmosfera relaxante - Sun Deck - Jardim Biofílico - Espaço único e sereno onde natureza e beleza se unem em harmonia - Lounge de Co-living - Coworking / Business Center - Um ambiente inspirador e colaborativo para profissionais de negócios - Fitness Center - Aumente sua energia, alcance seus objetivos e desfrute de um ambiente motivador com máquinas de última geração - Shopping Center - Espaços que se adaptam às suas necessidades PREÇOS: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - Desde USD$ 382,000.00 - 293 m2, 353 m2 - A partir de USD$ 1,187,000.00 Manutenção: USD$ 2,50 por m2 Entre em contato conosco! Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita ou peça mais informações! RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Você sabia que a residência permanente no Panamá através de investimento imobiliário é possível? O Decreto Executivo 722, de 15 de outubro de 2020, criou uma nova categoria de residência permanente por razões econômicas. Através deste programa, o candidato pode se tornar um residente permanente fazendo um investimento qualificado no Panamá, incluindo as seguintes opções: - Imóveis: Invista US$ 300 mil (até outubro de 2024), ou US$ 500 mil depois, sem ônus. - Pré-venda de empreendimentos imobiliários: assinar um contrato de compra e venda no valor de US$ 500.000 ou mais, livre de ônus. A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferecem diversos empreendimentos imobiliários que se enquadram no programa, além de fornecer o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (jurídico, imigração, fiscal/contábil, seguros, entre outros). Entre em contato conosco! Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita ou peça mais informações! Porquê morar ou investir no Panamá? 1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. Segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. É a segunda economia mais competitiva da América Latina segundo o Índice de Competitividade Global do Fórum Econômico Mundial. 2 - Localização geográfica estratégica, privilegiada, livre de desastres naturais, localizada no istmo que liga as Américas do Norte e do Sul, fazendo fronteira com Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical durante todo o ano. 3 - Centro bancário e financeiro internacional: sistema bancário forte - Nos últimos 20 anos, fusões, transformações e adições de novos bancos regularam e redimensionaram o setor. O Panamá é hoje um dos centros financeiros mais importantes da América Latina e do mundo. 4 - O sistema tributário territorial, que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, é o principal atrativo para que empresas e pessoas físicas de todo o mundo encontrem uma solução tributária no país. 5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema jurídico do Panamá foi desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em questões de propriedade, investimento e comércio. 6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com maior qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo. 7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicação de classe mundial e excelentes escolas particulares. 8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e Caribe, por via aérea, terrestre e marítima - Plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina. 9 - Mais de 5% do comércio mundial transita pelo Canal do Panamá, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo grande rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, principalmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça quase 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o consequente aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre, impulsionando a crescente demanda por imóveis. 10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: É o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos. 11 - Negócios imobiliários estáveis Investir em imóveis listados em dólares ainda é uma aposta de investimento segura. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspectivas de crescimento. 12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros residentes ou investindo no país, dentre os quais se destaca o Visto de Países Amigos, com condições privilegiadas de acesso à residência e cidadania panamenha: África do Sul, Alemanha, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Costa Rica, Croácia, Chipre, República Checa, Dinamarca, Estónia, Finlândia, França, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letónia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Países Baixos, Nova Zelândia, Noruega, Paraguai, Polónia, Portugal, Sérvia e Montenegro, Singapura, Eslováquia, Espanha, Suécia, Suíça, Taiwan, Reino Unido, Estados Unidos da América, Uruguai.

ALLURE AT PUNTA PACIFICA - PUNTA PACIFICA - APARTMENT - PRE-SALE Did you know that it is possible to obtain permanent residency in Panama through real estate investment? See below how with ITHLUX! ALLURE AT PUNTA PACIFICA An intimate concept in the heart of Punta Pacifica. ALLURE AT PUNTA PACIFICA redefines the lifestyle in Panama with an elegant and disruptive presentation. An architectural proposal that integrates with the landscape of the area, complementing it in a subtle and at the same time forceful way. The ALLURE AT PUNTA PACIFICA residential project is made up of 2 towers that allow its owners the versatility to access all the comforts of the city, in the middle of a tropical paradise. Its organic, fluid, soft and asymmetrical shapes invite you to find parallels between its spaces and nature, the main inspiration for the design of ALLURE AT PUNTA PACIFICA. Start of construction: mid-2024 Delivery date: end of 2026 APARTMENTS: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - 3 BEDROOMS + WALK IN CLOSET - 2 BATHROOMS - LIVING/DINING ROOM - KITCHEN - LAUNDRY - BALCONY - 293 m2, 353 m2 - 3 BEDROOMS + WALK IN CLOSET - 4 BATHROOMS - RECEIVER - LIVING/DINING ROOM - KITCHEN - LAUNDRY - DEN - BALCONY - SERVICE ROOM AND BATHROOM AMENITIES: - Infinity Pool / Rooftop - With an elegant and avant-garde design, the pool invites you to immerse yourself in crystal clear and refreshing waters, while enjoying panoramic views and a relaxing atmosphere - Sun Deck - Biophilic Garden - Unique and serene space where nature and beauty come together in harmony - Co-living Lounge - Co-working / Business Center - An inspiring and collaborative environment for business professionals - Fitness Center - Boost your energy, reach your goals and enjoy a motivating environment with state-of-the-art machines - Shopping Center - Spaces that adapt to your needs PRICES: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - From USD$ 382,000.00 - 293 m2, 353 m2 - From USD$ 1,187,000.00 HOA - USD$ 2,50 x m2 Contact us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! PERMANENT RESIDENCY AND CITIZENSHIP IN PANAMA THROUGH REAL ESTATE INVESTMENT Did you know that Panama permanent residency through real estate investment is possible? Executive Decree 722 of October 15, 2020, created a new category of permanent residency for economic reasons. Through this program, the applicant can become a permanent resident by making a qualifying investment in Panama, including the following options: - Real estate: Invest US$300,000 (until October 2024), or US$500,000 thereafter, free of liens. - Pre-sale real estate projects: sign a purchase and sale contract for the sum of US$500,000 or more, free of liens. ITHLUX and our team of professionals offer you several real estate projects that qualify for the program, in addition to providing you with the complete package to support you and your family in this process (legal, immigration, tax/accounting, insurance, among others). Contact us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! Why live or invest in Panama? 1 - Stable economy with the U.S. dollar as currency. Second largest economy in Central America and the fastest growing economy. It is the second most competitive economy in Latin America according to the World Economic Forum's Global Competitiveness Index. 2 - Strategic, privileged geographical location free of natural disasters, located on the isthmus that connects North and South America, bordering Costa Rica, Colombia, the Caribbean and the Pacific Ocean, with a tropical climate throughout the year. 3 - International banking and financial centre: strong banking system - In the last 20 years, mergers, transformations and additions of new banks have regulated and resized the sector. Panama is today one of the most important financial centers in Latin America and the world. 4 - The territorial tax system, which exempts income obtained outside the country from taxes, is the main attraction for companies and individuals from all over the world to find a tax solution in the country. 5 - Political and legal stability. Panama's legal system was developed to encourage, support, and protect foreign investment. Panama's Constitution and Foreign Investment Law grant the same rights and guarantees to foreigners in matters of property, investment, and trade. 6 - Excellent quality of life and safety. It is among the cities in the world with the highest quality of life, as well as being one of the five best places to retire in the world. 7 - Medical services with high technology and international prestige, world-class communications infrastructure and excellent private schools. 8 - Panama is the Logistics Hub for Latin America and the Caribbean, by air, land and sea - World-class logistics platform, operating directly with 152 ports and 54 countries, being the gateway to Latin America. 9 - More than 5% of the world's trade transits through the Panama Canal, with 160 client countries and 144 maritime routes, obtaining great profitability and attracting investors from all over the world, particularly in the real estate sector. GDP is expected to grow by nearly 20% as the Panama Canal expands and the consequent increase in traffic and new flows of ore, gold and copper, driving the growing demand for real estate. 10 - Tocumen International Airport: It is the largest and busiest airport in Central America, with flights to 89 destinations. 11 - Stable Real Estate Business Investing in real estate listed in dollars is still a safe investment bet. The real estate industry offers a wide range of projects with a price/quality ratio well above the average and with great growth prospects. 12 - Panama has a diversified plan of special visas that allows tax exemptions for foreigners residing or investing in the country, among which the Friendly Countries Visa stands out, with privileged conditions of access to Panamanian residency and citizenship: South Africa, Germany, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgium, Brazil, Canada, Chile, Costa Rica, Croatia, Cyprus, Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Greece, Hong Kong, Hungary, Ireland, Israel, Japan, Latvia, Liechtenstein, Lithuania, Luxembourg, Malta, San Marino, Mexico, Monaco, Netherlands, New Zealand, Norway, Paraguay, Poland, Portugal, Serbia and Montenegro, Singapore, Slovakia, Spain, Sweden, Switzerland, Taiwan, United Kingdom, United States of America, Uruguay.

ALLURE AT PUNTA PACIFICA - PUNTA PACIFICA - APARTAMENTO - PREVENTA ¿Sabías que es posible la residencia permanente en Panamá mediante inversión inmobiliaria? ¡Vea a continuación como con ITHLUX! ALLURE AT PUNTA PACIFICA Un concepto intimo en el corazón de Punta Pacifica. ALLURE AT PUNTA PACÍFICA redefine el estilo de vida en Panamá con una presentación elegante y disruptiva. Una propuesta arquitectónica que se integra al paisaje de la zona, complementándolo de una manera sutil y a la vez contundente. El proyecto residencial ALLURE AT PUNTA PACÍFICA está conformado por 2 torres que permite a sus propietarios la versatilidad de acceder a todas las comodidades de la urbe, en medio de un paraíso tropical. Sus formas orgánicas, fluidas, suaves y asimétricas invitan a encontrar paralelismos entre sus espacios y la naturaleza, principal inspiración para el diseño de ALLURE AT PUNTA PACÍFICA. Inicio de la construcción: medios de 2024 Fecha de entrega: finales de 2026 APARTAMENTOS: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - 3 RECÁMARAS + WALK IN CLOSET - 2 BAÑOS - SALA/COMEDOR - COCINA - LAVANDERÍA - BALCÓN - 293 m2, 353 m2 - 3 RECÁMARAS + WALK IN CLOSET - 4 BAÑOS - RECIBIDOR - SALA/COMEDOR - COCINA - LAVANDERÍA - DEN - BALCÓN - CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO AMENIDADES: - Infinity Pool / Rooftop - Con diseño elegante y vanguardista, la piscina te invita a sumergirte en aguas cristalinas y refrescantes, mientras disfrutas de vistas panorámicas y una atmósfera relajante - Sun Deck - Jardín Biofílico - Espacio único y sereno donde la naturaleza y la belleza se unen en armonía - Co-living Lounge - Co-working / Business Center - Un entorno inspirador y colaborativo para profesionales de todas las disciplinas - Fitness Center - Potencia tu energía, alcanza tus metas y disfruta de un ambiente motivador con máquinas de última generación - Shopping Center - Espacios que se adaptan a tus necesidades PRECIOS: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - Desde USD$ 382,000.00 - 293 m2, 353 m2 - Desde USD$ 1,187,000.00 Mantenimiento: USD$ 2,50 por m2 ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! RESIDENCIA PERMANENTE Y CIUDADANIA EN PANAMÁ A TRAVÉS DE INVERSION EN BIENES RAÍCES ¿Sabías que la residencia permanente de Panamá a través de inversión inmobiliaria es posible? El Decreto Ejecutivo 722 del 15 de octubre de 2020, creó una nueva categoría de residencia permanente por razones económicas. A través de este programa, el solicitante puede convertirse en un residente permanente haciendo una inversión calificada en Panamá, incluyendo las siguientes opciones: - Bienes inmuebles: Invertir US$300.000 dólares (hasta Octubre 2024), o US$500.000 dólares después, libre de gravámenes. - Proyectos inmobiliarios en preventa: firmar un contrato de compraventa por la suma de US$500,000 o más, libre de gravámenes. ITHLUX y nuestro equipo de profesionales le ofrece varios proyectos inmobiliarios que califican para el programa, además de brindarle con el paquete completo para apoyar a ti y a su familia en este proceso (jurídico, inmigración, fiscal/contable, seguros, entre otros). ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! ¿Por qué vivir o invertir en Panamá? 1 - Economía estable con el dólar estadounidense como moneda. Segunda economía más grande de Centroamérica y la economía de más rápido crecimiento. Segunda economía más competitiva de América Latina según el Índice de Competitividad Global del Foro Económico Mundial. 2 - Ubicación geográfica estratégica, privilegiada y libre de desastres naturales, ubicada en el istmo que conecta América del Norte y del Sur, colindando con Costa Rica, Colombia, el Caribe y el Océano Pacífico, con un clima tropical durante todo el año. 3 - Centro bancario y financiero internacional: sistema bancario fuerte - en los últimos 20 años, las fusiones, transformaciones e incorporaciones de nuevos bancos han regulado y redimensionado el sector. Panamá es hoy uno de los centros financieros más importantes de América Latina y el mundo. 4 - El sistema tributario territorial que exime de impuestos los ingresos obtenidos fuera del país, constituye el principal atractivo para que empresas y particulares de todo el mundo encuentren una solución tributaria en el país. 5 - Estabilidad política y jurídica. El sistema legal de Panamá se desarrolló para fomentar, apoyar y proteger la inversión extranjera. La Constitución de Panamá y la Ley de Inversión Extranjera otorgan los mismos derechos y garantías a los extranjeros en materia de propiedad, inversión y comercio. 6 - Excelente calidad de vida y seguridad. Se encuentra entre las ciudades del mundo con mayor calidad de vida, además de ser uno de los cinco mejores lugares para jubilarse en el mundo. 7 - Servicios médicos con alta tecnología y prestigio internacional, infraestructura de comunicaciones de clase mundial y excelentes escuelas privadas. 8 - Panamá es el Hub Logístico para América Latina y el Caribe, vía aérea, terrestre y marítima - Plataforma logística de clase mundial, operando directamente con 152 puertos y 54 países, siendo la puerta de entrada a América Latina. 9 - Por El Canal de Panamá transita más del 5% del comercio mundial, con 160 países clientes y 144 rutas marítimas, obteniendo una gran rentabilidad y atrayendo inversionistas de todo el mundo, particularmente del sector inmobiliario. Se espera que el PIB crezca casi un 20% a medida que se expanda el Canal de Panamá y el consiguiente aumento en el tráfico y nuevos flujos de mineral, oro y cobre, impulsando la creciente demanda de bienes raíces. 10 - Aeropuerto Internacional de Tocumen: es el aeropuerto más grande y concurrido de Centroamérica, con vuelos a 89 destinos. 11 - Negocio inmobiliario estable - Invertir en bienes raíces cotizados en dólares sigue siendo una apuesta de inversión segura. La industria inmobiliaria ofrece un amplio abanico de proyectos con una relación precio / calidad muy por encima de la media y con grandes perspectivas de crecimiento. 12 - Panamá cuenta con un plan diversificado de visas especiales que permite exenciones tributarias para los extranjeros que residen o invierten en el país, entre los que se destaca la Visa de Países Amigos, con condiciones privilegiadas de acceso a la residencia y ciudadanía panameña: África del Sur, Alemania, Andorra , Argentina, Australia, Austria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Chipre, Corea del Sur, Costa Rica, Croacia, Dinamarca, Eslovaquia, España, Estados Unidos de América, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Hungría, Irlanda , Israel, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Países Bajos, Paraguay, Polonia, Portugal, Reino Unido, República Checa, Serbia y Montenegro, Singapur, Suecia, Suiza , Taiwán, Uruguay.

ALLURE AT PUNTA PACIFICA - PUNTA PACIFICA - APPARTEMENT - PRÉ-VENTE Saviez-vous quil est possible dobtenir la résidence permanente au Panama grâce à linvestissement immobilier ? Voyez ci-dessous comment avec ITHLUX ! ALLURE AT PUNTA PACIFICA Un concept intime au cur de Punta Pacifica. ALLURE AT PUNTA PACIFICA redéfinit le style de vie au Panama avec une présentation élégante et disruptive. Une proposition architecturale qui sintègre dans le paysage de la région, en le complétant de manière subtile et en même temps puissante. Le projet résidentiel ALLURE AT PUNTA PACIFICA est composé de 2 tours qui permettent à ses propriétaires daccéder à tout le confort de la ville, au milieu dun paradis tropical. Ses formes organiques, fluides, douces et asymétriques vous invitent à trouver des parallèles entre ses espaces et la nature, principale source dinspiration pour le design dALLURE AT PUNTA PACIFICA. Début des travaux : mi-2024 Date de livraison : fin 2026 APPARTEMENTS: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - 3 CHAMBRES À COUCHER + WALK-IN. - 2 SALLES DE BAIN - SALON/SALLE À MANGER - CUISINE - BLANCHISSERIE - BALCON - 293 m2, 353 m2 - 3 CHAMBRES À COUCHER + WALK-IN. - 4 SALLES DE BAIN - RÉCEPTEUR - SALON/SALLE À MANGER - CUISINE - BLANCHISSERIE - DEN - BALCON - CHAMBRE DE SERVICE ET SALLE DE BAIN ÉQUIPEMENTS: - Piscine à débordement / Rooftop - Avec un design élégant et avant-gardiste, la piscine vous invite à vous immerger dans Des eaux cristallines et rafraîchissantes, tout en profitant dune vue panoramique et dune atmosphère relaxante - Terrasse ensoleillée - Jardin biophilique - Espace unique et serein où la nature et la beauté se rencontrent en harmonie - Salon de co-living - Coworking / Business Center - Un environnement inspirant et collaboratif pour les professionnels de toutes disciplines - Centre de remise en forme - Boostez votre énergie, atteignez vos objectifs et profitez dun environnement motivant avec des machines à la pointe de la technologie - Centre commercial - Des espaces qui sadaptent à vos besoins PRIX: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - À partir de USD$ 382,000.00 - 293 m2, 353 m2 - À partir de USD$ 1,187,000.00 HOA - USD$ 2,50 x m2 Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À LINVESTISSEMENT IMMOBILIER Saviez-vous quil est possible dobtenir la résidence permanente au Panama par le biais dun investissement immobilier ? Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes : - Immobilier : Investissez 300 000 $ US (jusquen octobre 2024), ou 500 000 $ US par la suite, sans privilèges. - Projets immobiliers de prévente : signer un contrat dachat et de vente dun montant de 500 000 $ US ou plus, libre de tout privilège. ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité/comptabilité, assurances, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! Pourquoi vivre ou investir au Panama ? 1 - Economie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie dAmérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Cest la deuxième économie la plus compétitive dAmérique latine selon lindice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial. 2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur listhme qui relie lAmérique du Nord et lAmérique du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de locéan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de lannée. 3 - Centre bancaire et financier international : un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les ajouts de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourdhui lun des centres financiers les plus importants dAmérique latine et du monde. 4 - Le système fiscal territorial, qui exonère dimpôts les revenus obtenus à létranger, est le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays. 5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la loi sur linvestissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, dinvestissement et de commerce. 6 - Excellente qualité de vie et sécurité. Cest lune des villes au monde où la qualité de vie est la plus élevée, en plus dêtre lun des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite. 7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et dexcellentes écoles privées. 8 - Le Panama est la plaque tournante logistique de lAmérique latine et des Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte dentrée de lAmérique latine. 9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier dans le secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20 % en raison de lexpansion du canal de Panama et de laugmentation conséquente du trafic et des nouveaux flux de minerai, dor et de cuivre, ce qui stimulera la demande croissante de biens immobiliers. 10 - Aéroport international de Tocumen : Cest laéroport le plus grand et le plus fréquenté dAmérique centrale, avec des vols vers 89 destinations. 11 - Activité immobilière stable Investir dans des biens immobiliers cotés en dollars reste un pari dinvestissement sûr. Le secteur de limmobilier offre une large gamme de projets avec un rapport qualité/prix bien au-dessus de la moyenne et avec de belles perspectives de croissance. 12 - Le Panama dispose dun plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant ou investissant dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pour les pays amis, avec des conditions privilégiées daccès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes : Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis dAmérique, Uruguay.

ALLURE AT PUNTA PACIFICA - PUNTA PACIFICA - APPARTAMENTO - PREVENDITA Sapevi che è possibile ottenere la residenza permanente a Panama attraverso investimenti immobiliari? Guarda qui sotto come con ITHLUX! ALLURE AT PUNTA PACIFICA Un concept intimo nel cuore di Punta Pacifica. ALLURE AT PUNTA PACIFICA ridefinisce lo stile di vita a Panama con una presentazione elegante e dirompente. Una proposta architettonica che si integra con il paesaggio dell'area, completandolo in modo sottile e allo stesso tempo forte. Il progetto residenziale ALLURE AT PUNTA PACIFICA è composto da 2 torri che permettono ai suoi proprietari la versatilità di accedere a tutti i comfort della città, nel bel mezzo di un paradiso tropicale. Le sue forme organiche, fluide, morbide e asimmetriche invitano a trovare parallelismi tra i suoi spazi e la natura, principale ispirazione per il design di ALLURE AT PUNTA PACIFICA. Inizio lavori: metà 2024 Data di consegna: fine 2026 APPARTAMENTI: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - 3 CAMERE DA LETTO + CABINA ARMADIO - 2 BAGNI - SOGGIORNO/SALA DA PRANZO - CUCINA - LAVANDERIA - BALCONE - 293 m2, 353 m2 - 3 CAMERE DA LETTO + CABINA ARMADIO - 4 BAGNI - RICEVITORE - SOGGIORNO/SALA DA PRANZO - CUCINA - LAVANDERIA - DEN - BALCONE - CAMERA DI SERVIZIO E BAGNO SERVIZI: - Infinity Pool / Rooftop - Con un design elegante e all'avanguardia, la piscina invita a immergersi in acque cristalline e rinfrescanti, godendo di viste panoramiche e di un'atmosfera rilassante - Solarium - Giardino Biofilico - Spazio unico e sereno dove natura e bellezza si fondono in armonia - Salotto Co-living - Co-working / Business Center - Un ambiente stimolante e collaborativo per professionisti di tutte le discipline - Centro fitness - Aumenta la tua energia, raggiungi i tuoi obiettivi e goditi un ambiente motivante con macchine all'avanguardia - Centro Commerciale - Spazi che si adattano alle tue esigenze PREZZI: - 106 m2, 111 m2, 114 m2, 160 m2 - A partire da USD$ 382,000.00 - 293 m2, 353 m2 - Da USD$ 1,187,000.00 HOA - USD$ 2,50 x m2 Contattaci! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o chiedi maggiori informazioni! RESIDENZA PERMANENTE E CITTADINANZA A PANAMA ATTRAVERSO INVESTIMENTI IMMOBILIARI Sapevi che è possibile ottenere la residenza permanente a Panama attraverso investimenti immobiliari? Il Decreto Dirigenziale 722 del 15 ottobre 2020, ha creato una nuova categoria di residenza permanente per motivi economici. Attraverso questo programma, il richiedente può diventare un residente permanente effettuando un investimento qualificato a Panama, comprese le seguenti opzioni: - Immobiliare: investi 300.000 USD (fino a ottobre 2024) o 500.000 USD in seguito, senza vincoli. - Progetti immobiliari di prevendita: firmare un contratto di compravendita per un importo pari o superiore a 500.000 USD, senza vincoli. ITHLUX e il nostro team di professionisti ti offrono diversi progetti immobiliari che si qualificano per il programma, oltre a fornirti il pacchetto completo per supportare te e la tua famiglia in questo processo (legale, immigrazione, fiscale/contabile, assicurazione, tra gli altri). Contattaci! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o chiedi maggiori informazioni! Perché vivere o investire a Panama? 1 - Economia stabile con il dollaro USA come valuta. Seconda economia più grande dell'America Centrale e l'economia in più rapida crescita. È la seconda economia più competitiva dell'America Latina secondo l'indice di competitività globale del World Economic Forum. 2 - Posizione geografica strategica, privilegiata e priva di calamità naturali, situata sull'istmo che collega Nord e Sud America, confinante con Costa Rica, Colombia, Caraibi e Oceano Pacifico, con un clima tropicale durante tutto l'anno. 3 - Piazze bancarie e finanziarie internazionali: un sistema bancario forte - Negli ultimi 20 anni, fusioni, trasformazioni e aggiunte di nuove banche hanno regolamentato e ridimensionato il settore. Panama è oggi uno dei centri finanziari più importanti dell'America Latina e del mondo. 4 - Il sistema fiscale territoriale, che esenta dalle imposte i redditi ottenuti all'estero, è la principale attrattiva per le aziende e le persone fisiche di tutto il mondo per trovare una soluzione fiscale nel paese. 5 - Stabilità politica e giuridica. Il sistema giuridico di Panama è stato sviluppato per incoraggiare, sostenere e proteggere gli investimenti stranieri. La Costituzione di Panama e la legge sugli investimenti stranieri garantiscono gli stessi diritti e garanzie agli stranieri in materia di proprietà, investimenti e commercio. 6 - Ottima qualità della vita e sicurezza. È tra le città al mondo con la più alta qualità della vita, oltre ad essere uno dei cinque migliori posti al mondo per andare in pensione. 7 - Servizi medici ad alta tecnologia e prestigio internazionale, infrastrutture di comunicazione di livello mondiale e scuole private di eccellenza. 8 - Panama è l'hub logistico per l'America Latina e i Caraibi, per via aerea, terrestre e marittima - Piattaforma logistica di livello mondiale, che opera direttamente con 152 porti e 54 paesi, essendo la porta d'accesso all'America Latina. 9 - Più del 5% del commercio mondiale transita attraverso il Canale di Panama, con 160 paesi clienti e 144 rotte marittime, ottenendo grande redditività e attirando investitori da tutto il mondo, in particolare nel settore immobiliare. Si prevede che il PIL crescerà di quasi il 20% con l'espansione del Canale di Panama e il conseguente aumento del traffico e dei nuovi flussi di minerale, oro e rame, guidando la crescente domanda di immobili. 10 - Aeroporto Internazionale di Tocumen: è l'aeroporto più grande e trafficato dell'America Centrale, con voli per 89 destinazioni. 11 - Attività immobiliare stabile - Investire in immobili quotati in dollari è ancora una scommessa di investimento sicura. Il settore immobiliare offre un'ampia gamma di progetti con un rapporto qualità/prezzo ben al di sopra della media e con grandi prospettive di crescita. 12 - Panama ha un piano diversificato di visti speciali che consente esenzioni fiscali per gli stranieri residenti o che investono nel paese, tra i quali spicca il Visto Paesi Amici, con condizioni privilegiate di accesso alla residenza e alla cittadinanza panamense: Sud Africa, Germania, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgio, Brasile, Canada, Cile, Costa Rica, Croazia, Cipro, Repubblica Ceca, Danimarca, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Ungheria, Irlanda, Israele, Giappone, Lettonia, Liechtenstein, Lituania, Lussemburgo, Malta, San Marino, Messico, Monaco, Paesi Bassi, Nuova Zelanda, Norvegia, Paraguay, Polonia, Portogallo, Serbia e Montenegro, Singapore, Slovacchia, Spagna, Svezia, Svizzera, Taiwan, Regno Unito, Stati Uniti d'America, Uruguay.

ALLURE AT PUNTA PACIFICA - PUNTA PACIFICA - WOHNUNG - VORVERKAUF Wussten Sie, dass es möglich ist, durch Immobilieninvestitionen eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Panama zu erhalten? Sehen Sie unten, wie Sie mit ITHLUX! ALLURE AT PUNTA PACIFICA Ein intimes Konzept im Herzen von Punta Pacifica. ALLURE AT PUNTA PACIFICA definiert den Lebensstil in Panama mit einer eleganten und disruptiven Präsentation neu. Ein architektonischer Vorschlag, der sich in die Landschaft der Gegend einfügt und diese auf subtile und gleichzeitig kraftvolle Weise ergänzt. Das Wohnprojekt ALLURE AT PUNTA PACIFICA besteht aus 2 Türmen, die ihren Eigentümern die Vielseitigkeit bieten, alle Annehmlichkeiten der Stadt inmitten eines tropischen Paradieses zu genießen. Seine organischen, fließenden, weichen und asymmetrischen Formen laden dazu ein, Parallelen zwischen seinen Räumen und der Natur zu finden, die die Hauptinspiration für das Design von ALLURE AT PUNTA PACIFICA waren. 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Laut dem Global Competitiveness Index des Weltwirtschaftsforums ist es die zweitwettbewerbsfähigste Volkswirtschaft Lateinamerikas. 2 - Strategische, privilegierte geografische Lage ohne Naturkatastrophen, auf der Landenge, die Nord- und Südamerika verbindet und an Costa Rica, Kolumbien, die Karibik und den Pazifischen Ozean grenzt, mit einem tropischen Klima das ganze Jahr über. 3 - Internationales Banken- und Finanzzentrum: starkes Bankensystem - In den letzten 20 Jahren haben Fusionen, Umwandlungen und Hinzufügungen neuer Banken den Sektor reguliert und neu dimensioniert. Panama ist heute eines der wichtigsten Finanzzentren Lateinamerikas und der Welt. 4 - Das territoriale Steuersystem, das außerhalb des Landes erzielte Einkünfte von Steuern befreit, ist die Hauptattraktion für Unternehmen und Privatpersonen aus der ganzen Welt, um eine Steuerlösung im Land zu finden. 5. Politische und rechtliche Stabilität. Panamas Rechtssystem wurde entwickelt, um ausländische Investitionen zu fördern, zu unterstützen und zu schützen. Panamas Verfassung und das Gesetz über ausländische Investitionen gewähren Ausländern die gleichen Rechte und Garantien in Bezug auf Eigentum, Investitionen und Handel. 6 - Ausgezeichnete Lebensqualität und Sicherheit. Es gehört zu den Städten der Welt mit der höchsten Lebensqualität und ist einer der fünf besten Orte der Welt, um sich zur Ruhe zu setzen. 7. Medizinische Dienstleistungen mit Hochtechnologie und internationalem Prestige, erstklassige Kommunikationsinfrastruktur und ausgezeichnete Privatschulen. 8 - Panama ist die Logistikdrehscheibe für Lateinamerika und die Karibik, auf dem Luft-, Land- und Seeweg - Logistikplattform von Weltklasse, die direkt mit 152 Häfen und 54 Ländern zusammenarbeitet und das Tor zu Lateinamerika ist. 9 - Mehr als 5 % des Welthandels werden durch den Panamakanal abgewickelt, mit 160 Kundenländern und 144 Seerouten, was zu einer hohen Rentabilität führt und Investoren aus der ganzen Welt anzieht, insbesondere im Immobiliensektor. Es wird erwartet, dass das BIP um fast 20 % wachsen wird, da der Panamakanal erweitert wird und der daraus resultierende Verkehr und neue Ströme von Erz, Gold und Kupfer die wachsende Nachfrage nach Immobilien antreibt. 10 - Tocumen International Airport: Er ist der größte und verkehrsreichste Flughafen Mittelamerikas mit Flügen zu 89 Zielen. 11 - Stabiles Immobiliengeschäft - Die Investition in Immobilien, die in Dollar notiert sind, ist immer noch eine sichere Anlage. Die Immobilienbranche bietet eine breite Palette von Projekten mit einem weit überdurchschnittlichen Preis-Leistungs-Verhältnis und mit großen Wachstumsperspektiven. 12 - Panama verfügt über einen diversifizierten Plan von Sondervisa, der Steuerbefreiungen für Ausländer ermöglicht, die im Land wohnen oder investieren, unter denen das Visum für befreundete Länder mit privilegierten Bedingungen für den Zugang zum panamaischen Wohnsitz und zur Staatsbürgerschaft hervorsticht: Südafrika, Deutschland, Andorra, Argentinien, Australien, Österreich, Belgien, Brasilien, Kanada, Chile, Costa Rica, Kroatien, Zypern, Tschechische Republik, Dänemark, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Hongkong, Ungarn, Irland, Israel, Japan, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, San Marino, Mexiko, Monaco, Niederlande, Neuseeland, Norwegen, Paraguay, Polen, Portugal, Serbien und Montenegro, Singapur, Slowakei, Spanien, Schweden, Schweiz, Taiwan, Vereinigtes Königreich, Vereinigte Staaten von Amerika, Uruguay.

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