2 bedroom apartment for sale

Overview

Renters or homeowners have access to a fully equipped gym and one of the most beautiful pools in the city

PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - APARTAMENTO - VENDA Você sabia que é possível obter residência permanente no Panamá através de investimento imobiliário? Veja abaixo como funciona com a ITHLUX! PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - APARTAMENTO - VENDA Este apartamento de 2 quartos de alta qualidade em Punta Pacifica é uma propriedade atualmente à venda em um dos bairros mais exclusivos da Cidade do Panamá. O distrito está localizado diretamente no Oceano Pacífico e ao lado das muito procuradas Ilhas Ocean Reef, um dos principais endereços para imóveis no Panamá. O espaçoso apartamento oferece vistas deslumbrantes para o mar e construção de alta qualidade. Locatários ou proprietários têm acesso a uma academia totalmente equipada e a uma das piscinas mais bonitas da cidade. O apartamento está centralmente localizado com restaurantes, lojas, instalações médicas e parques bem cuidados nas proximidades. A área é extremamente segura e adequada para famílias com crianças, bem como para idosos que querem passar sua merecida aposentadoria aqui. Aproveite as vistas fabulosas você mesmo ou invista seu capital em um país que está experimentando uma demanda cada vez maior por propriedades de aluguel de expatriados e funcionários de empresas internacionais na Cidade do Panamá. Ao comprar esta propriedade de luxo, você também se qualificará para o Visto de Nações Amigas e o Visto de Investidor Gold. Ambos permitirão residência permanente no Panamá. Portanto, se você está procurando uma nova casa ou uma segunda casa, esta é a maneira de garantir sua residência e investir seu capital de forma lucrativa. Atualmente, o apartamento é alugado por US$ 2.300 até dezembro de 2023, inclusive. No entanto, um preço de aluguel de USD 2.500 é possível se você verificar o mercado. APARTAMENTO: - 520.000 USD / 3.270 USD por m2 - Incluindo móveis de cozinha e eletrodomésticos - 159 m2 - 2 quartos - Sala de estar/jantar - 2,5 banheiros - Excelente vista para o mar - 2 vagas de garagem - Isento de IPTU até 2031 AMENIDADES: - Área social completa - Ginásio - Piscina - Squash - Telhado - Sauna - Lounge Sky - Salão de festas - Segurança 24 horas Entre em contato conosco! Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita ou peça mais informações! RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Você sabia que a residência permanente no Panamá através de investimento imobiliário é possível? O Decreto Executivo 722, de 15 de outubro de 2020, criou uma nova categoria de residência permanente por razões econômicas. Através deste programa, o candidato pode se tornar um residente permanente fazendo um investimento qualificado no Panamá, incluindo as seguintes opções: - Imóveis: Invista US$ 300 mil (até outubro de 2024), ou US$ 500 mil depois, sem ônus. - Pré-venda de empreendimentos imobiliários: assinar um contrato de compra e venda no valor de US$ 500.000 ou mais, livre de ônus. A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferecem diversos empreendimentos imobiliários que se enquadram no programa, além de fornecer o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (jurídico, imigração, fiscal/contábil, seguros, entre outros). Entre em contato conosco! Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita ou peça mais informações! Por que morar ou investir no Panamá? 1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. Segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. É a segunda economia mais competitiva da América Latina segundo o Índice de Competitividade Global do Fórum Econômico Mundial. 2 - Localização geográfica estratégica, privilegiada, livre de desastres naturais, localizada no istmo que liga as Américas do Norte e do Sul, fazendo fronteira com Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical durante todo o ano. 3 - Centro bancário e financeiro internacional: sistema bancário forte - Nos últimos 20 anos, fusões, transformações e adições de novos bancos regularam e redimensionaram o setor. O Panamá é hoje um dos centros financeiros mais importantes da América Latina e do mundo. 4 - O sistema tributário territorial, que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, é o principal atrativo para que empresas e pessoas físicas de todo o mundo encontrem uma solução tributária no país. 5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema jurídico do Panamá foi desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em questões de propriedade, investimento e comércio. 6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com maior qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo. 7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicação de classe mundial e excelentes escolas particulares. 8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e Caribe, por via aérea, terrestre e marítima - Plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina. 9 - Mais de 5% do comércio mundial transita pelo Canal do Panamá, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo grande rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, principalmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça quase 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o consequente aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre, impulsionando a crescente demanda por imóveis. 10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: É o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos. 11 - Negócios imobiliários estáveis Investir em imóveis listados em dólares ainda é uma aposta de investimento segura. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspectivas de crescimento. 12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros residentes ou investindo no país, dentre os quais se destaca o Visto de Países Amigos, com condições privilegiadas de acesso à residência e cidadania panamenha: África do Sul, Alemanha, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Costa Rica, Croácia, Chipre, República Checa, Dinamarca, Estónia, Finlândia, França, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letónia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Países Baixos, Nova Zelândia, Noruega, Paraguai, Polónia, Portugal, Sérvia e Montenegro, Singapura, Eslováquia, Espanha, Suécia, Suíça, Taiwan, Reino Unido, Estados Unidos da América, Uruguai.

PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - APARTMENT - SALE Did you know that it is possible to obtain permanent residency in Panama through real estate investment? See below how with ITHLUX! PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - APARTMENT - SALE This high-quality 2-bedroom apartment in Punta Pacifica is a property currently for sale in one of Panama City's most exclusive neighborhoods. The district is located directly on the Pacific Ocean and next to the highly sought-after Ocean Reef Islands, one of the main addresses for real estate in Panama. The spacious apartment offers stunning ocean views and high-quality construction. Renters or homeowners have access to a fully equipped gym and one of the most beautiful pools in the city. The apartment is centrally located with restaurants, shops, medical facilities, and well-maintained parks in close proximity. The area is extremely safe and suitable for families with children, as well as for seniors who want to spend their well-deserved retirement here. Enjoy the fabulous views yourself or invest your capital in a country that is experiencing an ever-increasing demand for rental properties from expats and employees of international companies in Panama City. By purchasing this luxury property, you will also qualify for the Friendly Nations Visa and the Golden Investor Visa. Both will allow you permanent residency in Panama. So whether you're looking for a new home or a second home, this is the way to secure your residency and invest your capital profitably. Currently, the apartment is rented for USD 2,300 until December 2023 inclusive. However, a rental price of USD 2,500 is possible if you check the market. APARTMENT: - 520,000 USD / 3,270 USD per m2 - Including kitchen furniture and appliances - 159 m2 - 2 bedrooms - Living / dining room - 2.5 bathrooms - Great ocean view - 2 parking spaces - Exempt from property tax until 2031 AMENITIES: - Complete social area - Gym - Swimming pool - Squash court - Rooftop - Sauna - Sky lounge - Party room - 24-hour security Contact us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! PERMANENT RESIDENCY AND CITIZENSHIP IN PANAMA THROUGH REAL ESTATE INVESTMENT Did you know that Panama permanent residency through real estate investment is possible? Executive Decree 722 of October 15, 2020, created a new category of permanent residency for economic reasons. Through this program, the applicant can become a permanent resident by making a qualifying investment in Panama, including the following options: - Real estate: Invest US$300,000 (until October 2024), or US$500,000 thereafter, free of liens. - Pre-sale real estate projects: sign a purchase and sale contract for the sum of US$500,000 or more, free of liens. ITHLUX and our team of professionals offer you several real estate projects that qualify for the program, in addition to providing you with the complete package to support you and your family in this process (legal, immigration, tax/accounting, insurance, among others). Contact us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! Why live or invest in Panama? 1 - Stable economy with the U.S. dollar as currency. Second largest economy in Central America and the fastest growing economy. It is the second most competitive economy in Latin America according to the World Economic Forum's Global Competitiveness Index. 2 - Strategic, privileged geographical location free of natural disasters, located on the isthmus that connects North and South America, bordering Costa Rica, Colombia, the Caribbean and the Pacific Ocean, with a tropical climate throughout the year. 3 - International banking and financial centre: strong banking system - In the last 20 years, mergers, transformations and additions of new banks have regulated and resized the sector. Panama is today one of the most important financial centers in Latin America and the world. 4 - The territorial tax system, which exempts income obtained outside the country from taxes, is the main attraction for companies and individuals from all over the world to find a tax solution in the country. 5 - Political and legal stability. Panama's legal system was developed to encourage, support, and protect foreign investment. Panama's Constitution and Foreign Investment Law grant the same rights and guarantees to foreigners in matters of property, investment, and trade. 6 - Excellent quality of life and safety. It is among the cities in the world with the highest quality of life, as well as being one of the five best places to retire in the world. 7 - Medical services with high technology and international prestige, world-class communications infrastructure and excellent private schools. 8 - Panama is the Logistics Hub for Latin America and the Caribbean, by air, land and sea - World-class logistics platform, operating directly with 152 ports and 54 countries, being the gateway to Latin America. 9 - More than 5% of the world's trade transits through the Panama Canal, with 160 client countries and 144 maritime routes, obtaining great profitability and attracting investors from all over the world, particularly in the real estate sector. GDP is expected to grow by nearly 20% as the Panama Canal expands and the consequent increase in traffic and new flows of ore, gold and copper, driving the growing demand for real estate. 10 - Tocumen International Airport: It is the largest and busiest airport in Central America, with flights to 89 destinations. 11 - Stable Real Estate Business Investing in real estate listed in dollars is still a safe investment bet. The real estate industry offers a wide range of projects with a price/quality ratio well above the average and with great growth prospects. 12 - Panama has a diversified plan of special visas that allows tax exemptions for foreigners residing or investing in the country, among which the Friendly Countries Visa stands out, with privileged conditions of access to Panamanian residency and citizenship: South Africa, Germany, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgium, Brazil, Canada, Chile, Costa Rica, Croatia, Cyprus, Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Greece, Hong Kong, Hungary, Ireland, Israel, Japan, Latvia, Liechtenstein, Lithuania, Luxembourg, Malta, San Marino, Mexico, Monaco, Netherlands, New Zealand, Norway, Paraguay, Poland, Portugal, Serbia and Montenegro, Singapore, Slovakia, Spain, Sweden, Switzerland, Taiwan, United Kingdom, United States of America, Uruguay.

PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - APARTAMENTO - VENTA ¿Sabías que es posible la residencia permanente en Panamá mediante inversión inmobiliaria? ¡Vea a continuación cómo con ITHLUX! PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - APARTAMENTO - VENTA Este apartamento de 2 dormitorios de alta calidad en Punta Pacífica es una propiedad actualmente a la venta en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad de Panamá. El distrito está ubicado directamente en el Océano Pacífico y al lado de las muy solicitadas Ocean Reef Islands, una de las principales direcciones para bienes raíces en Panamá. El espacioso apartamento ofrece impresionantes vistas al océano y una construcción de alta calidad. Los inquilinos o propietarios tienen acceso a un gimnasio totalmente equipado y a una de las piscinas más hermosas de la ciudad. El apartamento tiene una ubicación central con restaurantes, tiendas, instalaciones médicas y parques bien mantenidos en las proximidades. La zona es extremadamente segura y adecuada para familias con niños, así como para personas mayores que quieran pasar aquí su merecida jubilación. Disfrute usted mismo de las fabulosas vistas o invierta su capital en un país que está experimentando una demanda cada vez mayor de propiedades de alquiler por parte de expatriados y empleados de empresas internacionales en la ciudad de Panamá. Al comprar esta propiedad de lujo, también calificará para la Visa de Naciones Amigas y la Visa Dorada de Inversionista. Ambos le permitirán la residencia permanente en Panamá. Así que si está buscando una vivienda nueva o una segunda vivienda, esta es la forma de asegurar su residencia e invertir su capital de forma rentable. Actualmente, el apartamento está alquilado por 2.300 USD hasta diciembre de 2023 inclusive. Sin embargo, es posible un precio de alquiler de 2.500 USD si se consulta el mercado. APARTAMENTO: - 520.000 USD / 3.270 USD por m2 - Incluyendo muebles y electrodomésticos de cocina - 159 m2 - 2 dormitorios - Sala / comedor - 2,5 baños - Gran vista al mar - 2 estacionamientos - Exento del impuesto predial hasta 2031 AMENIDADES: - Área social completa - Gym - Piscina - Cancha de squash - Rooftop - Sauna - Sky lounge - Salón de fiestas - Seguridad 24 horas - Conserje ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! RESIDENCIA PERMANENTE Y CIUDADANIA EN PANAMÁ A TRAVÉS DE INVERSION EN BIENES RAÍCES ¿Sabías que la residencia permanente de Panamá a través de inversión inmobiliaria es posible? El Decreto Ejecutivo 722 del 15 de octubre de 2020, creó una nueva categoría de residencia permanente por razones económicas. A través de este programa, el solicitante puede convertirse en un residente permanente haciendo una inversión calificada en Panamá, incluyendo las siguientes opciones: - Bienes inmuebles: Invertir US$300.000 dólares (hasta Octubre 2024), o US$500.000 dólares después, libre de gravámenes. - Proyectos inmobiliarios en preventa: firmar un contrato de compraventa por la suma de US$500,000 o más, libre de gravámenes. ITHLUX y nuestro equipo de profesionales le ofrece varios proyectos inmobiliarios que califican para el programa, además de brindarle con el paquete completo para apoyar a ti y a su familia en este proceso (jurídico, inmigración, fiscal/contable, seguros, entre otros). ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! ¿Por qué vivir o invertir en Panamá? 1 - Economía estable con el dólar estadounidense como moneda. Segunda economía más grande de Centroamérica y la economía de más rápido crecimiento. Segunda economía más competitiva de América Latina según el Índice de Competitividad Global del Foro Económico Mundial. 2 - Ubicación geográfica estratégica, privilegiada y libre de desastres naturales, ubicada en el istmo que conecta América del Norte y del Sur, colindando con Costa Rica, Colombia, el Caribe y el Océano Pacífico, con un clima tropical durante todo el año. 3 - Centro bancario y financiero internacional: sistema bancario fuerte - en los últimos 20 años, las fusiones, transformaciones e incorporaciones de nuevos bancos han regulado y redimensionado el sector. Panamá es hoy uno de los centros financieros más importantes de América Latina y el mundo. 4 - El sistema tributario territorial que exime de impuestos los ingresos obtenidos fuera del país, constituye el principal atractivo para que empresas y particulares de todo el mundo encuentren una solución tributaria en el país. 5 - Estabilidad política y jurídica. El sistema legal de Panamá se desarrolló para fomentar, apoyar y proteger la inversión extranjera. La Constitución de Panamá y la Ley de Inversión Extranjera otorgan los mismos derechos y garantías a los extranjeros en materia de propiedad, inversión y comercio. 6 - Excelente calidad de vida y seguridad. Se encuentra entre las ciudades del mundo con mayor calidad de vida, además de ser uno de los cinco mejores lugares para jubilarse en el mundo. 7 - Servicios médicos con alta tecnología y prestigio internacional, infraestructura de comunicaciones de clase mundial y excelentes escuelas privadas. 8 - Panamá es el Hub Logístico para América Latina y el Caribe, vía aérea, terrestre y marítima - Plataforma logística de clase mundial, operando directamente con 152 puertos y 54 países, siendo la puerta de entrada a América Latina. 9 - Por El Canal de Panamá transita más del 5% del comercio mundial, con 160 países clientes y 144 rutas marítimas, obteniendo una gran rentabilidad y atrayendo inversionistas de todo el mundo, particularmente del sector inmobiliario. Se espera que el PIB crezca casi un 20% a medida que se expanda el Canal de Panamá y el consiguiente aumento en el tráfico y nuevos flujos de mineral, oro y cobre, impulsando la creciente demanda de bienes raíces. 10 - Aeropuerto Internacional de Tocumen: es el aeropuerto más grande y concurrido de Centroamérica, con vuelos a 89 destinos. 11 - Negocio inmobiliario estable - Invertir en bienes raíces cotizados en dólares sigue siendo una apuesta de inversión segura. La industria inmobiliaria ofrece un amplio abanico de proyectos con una relación precio / calidad muy por encima de la media y con grandes perspectivas de crecimiento. 12 - Panamá cuenta con un plan diversificado de visas especiales que permite exenciones tributarias para los extranjeros que residen o invierten en el país, entre los que se destaca la Visa de Países Amigos, con condiciones privilegiadas de acceso a la residencia y ciudadanía panameña: África del Sur, Alemania, Andorra , Argentina, Australia, Austria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Chipre, Corea del Sur, Costa Rica, Croacia, Dinamarca, Eslovaquia, España, Estados Unidos de América, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Hungría, Irlanda , Israel, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Países Bajos, Paraguay, Polonia, Portugal, Reino Unido, República Checa, Serbia y Montenegro, Singapur, Suecia, Suiza , Taiwán, Uruguay.

PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - APPARTEMENT - VENTE Saviez-vous quil est possible dobtenir la résidence permanente au Panama grâce à linvestissement immobilier ? Voyez ci-dessous comment avec ITHLUX ! PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - APPARTEMENT - VENTE Cet appartement de 2 chambres de haute qualité à Punta Pacifica est une propriété actuellement en vente dans lun des quartiers les plus exclusifs de Panama City. Le quartier est situé directement sur locéan Pacifique et à côté des très recherchées Ocean Reef Islands, lune des principales adresses immobilières au Panama. Lappartement spacieux offre une vue imprenable sur locéan et une construction de haute qualité. Les locataires ou les propriétaires ont accès à une salle de sport entièrement équipée et à lune des plus belles piscines de la ville. Lappartement bénéficie dun emplacement central avec des restaurants, des boutiques, des installations médicales et des parcs bien entretenus à proximité. La région est extrêmement sûre et convient aux familles avec enfants, ainsi quaux personnes âgées qui souhaitent y passer leur retraite bien méritée. Profitez vous-même des vues fabuleuses ou investissez votre capital dans un pays qui connaît une demande toujours croissante de propriétés locatives de la part dexpatriés et demployés dentreprises internationales à Panama City. En achetant cette propriété de luxe, vous serez également éligible pour le visa des nations amies et le visa dinvestisseur en or. Les deux vous permettront dobtenir la résidence permanente au Panama. Que vous soyez à la recherche dune nouvelle maison ou dune résidence secondaire, cest le moyen de sécuriser votre résidence et dinvestir votre capital de manière rentable. Actuellement, lappartement est loué pour 2 300 USD jusquen décembre 2023 inclus. Cependant, un prix de location de 2 500 USD est possible si vous vérifiez le marché. APPARTEMENT: - 520 000 USD / 3 270 USD par m2 - Y compris les meubles et les appareils électroménagers de cuisine - 159 m2 - 2 chambres à coucher - Salon / salle à manger - 2.5 salles de bain - Superbe vue sur locéan - 2 places de parking - Exonéré de taxe foncière jusquen 2031 ÉQUIPEMENTS: - Espace social complet - Gymnase - Piscine - Court de squash - Toit - Sauna - Salon du ciel - Salle de fête - Sécurité 24 heures sur 24 - Concierge Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À LINVESTISSEMENT IMMOBILIER Saviez-vous quil est possible dobtenir la résidence permanente au Panama par le biais dun investissement immobilier ? Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes : - Immobilier : Investissez 300 000 $ US (jusquen octobre 2024), ou 500 000 $ US par la suite, sans privilèges. - Projets immobiliers de prévente : signer un contrat dachat et de vente dun montant de 500 000 $ US ou plus, libre de tout privilège. ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité/comptabilité, assurances, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! Pourquoi vivre ou investir au Panama ? 1 - Economie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie dAmérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Cest la deuxième économie la plus compétitive dAmérique latine selon lindice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial. 2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur listhme qui relie lAmérique du Nord et lAmérique du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de locéan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de lannée. 3 - Centre bancaire et financier international : un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les ajouts de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourdhui lun des centres financiers les plus importants dAmérique latine et du monde. 4 - Le système fiscal territorial, qui exonère dimpôts les revenus obtenus à létranger, est le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays. 5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la loi sur linvestissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, dinvestissement et de commerce. 6 - Excellente qualité de vie et sécurité. Cest lune des villes au monde où la qualité de vie est la plus élevée, en plus dêtre lun des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite. 7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et dexcellentes écoles privées. 8 - Le Panama est la plaque tournante logistique de lAmérique latine et des Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte dentrée de lAmérique latine. 9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier dans le secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20 % en raison de lexpansion du canal de Panama et de laugmentation conséquente du trafic et des nouveaux flux de minerai, dor et de cuivre, ce qui stimulera la demande croissante de biens immobiliers. 10 - Aéroport international de Tocumen : Cest laéroport le plus grand et le plus fréquenté dAmérique centrale, avec des vols vers 89 destinations. 11 - Activité immobilière stable Investir dans des biens immobiliers cotés en dollars reste un pari dinvestissement sûr. Le secteur de limmobilier offre une large gamme de projets avec un rapport qualité/prix bien au-dessus de la moyenne et avec de belles perspectives de croissance. 12 - Le Panama dispose dun plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant ou investissant dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pour les pays amis, avec des conditions privilégiées daccès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes : Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis dAmérique, Uruguay.

PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - APPARTAMENTO - VENDITA Sapevi che è possibile ottenere la residenza permanente a Panama attraverso investimenti immobiliari? Guarda qui sotto come con ITHLUX! PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - APPARTAMENTO - VENDITA Questo appartamento di alta qualità con 2 camere da letto a Punta Pacifica è una proprietà attualmente in vendita in uno dei quartieri più esclusivi di Panama City. Il quartiere si trova direttamente sull'Oceano Pacifico e vicino alle ricercatissime Ocean Reef Islands, uno dei principali indirizzi per il settore immobiliare a Panama. Lo spazioso appartamento offre una splendida vista sull'oceano e una costruzione di alta qualità. Gli affittuari o i proprietari di case hanno accesso a una palestra completamente attrezzata e a una delle piscine più belle della città. L'appartamento è situato in posizione centrale con ristoranti, negozi, strutture mediche e parchi ben curati nelle immediate vicinanze. La zona è estremamente sicura e adatta alle famiglie con bambini, così come agli anziani che vogliono trascorrere qui la loro meritata pensione. Goditi tu stesso i favolosi panorami o investi il tuo capitale in un paese che sta vivendo una domanda sempre crescente di proprietà in affitto da parte di espatriati e dipendenti di aziende internazionali a Panama City. Acquistando questa proprietà di lusso, ti qualificherai anche per il visto per nazioni amichevoli e il visto per investitori dorati. Entrambi ti permetteranno di risiedere permanentemente a Panama. Quindi, che tu stia cercando una nuova casa o una seconda casa, questo è il modo per assicurarti la residenza e investire il tuo capitale in modo redditizio. Attualmente, l'appartamento è affittato per 2.300 USD fino a dicembre 2023 compreso. Tuttavia, un prezzo di noleggio di 2.500 USD è possibile se si controlla il mercato. APPARTAMENTO: - 520.000 USD / 3.270 USD per m2 - Compresi i mobili e gli elettrodomestici da cucina - 159 mq - 2 camere da letto - Soggiorno / sala da pranzo - 2.5 bagni - Splendida vista sull'oceano - 2 posti auto - Esente dall'imposta sugli immobili fino al 2031 SERVIZI: - Area sociale completa - Palestra - Piscina - Squash - Sul tetto - Sauna - Sky lounge - Sala delle feste - Sicurezza 24 ore su 24 - Custode Contattaci! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o chiedi maggiori informazioni! RESIDENZA PERMANENTE E CITTADINANZA A PANAMA ATTRAVERSO INVESTIMENTI IMMOBILIARI Sapevi che è possibile ottenere la residenza permanente a Panama attraverso investimenti immobiliari? Il Decreto Dirigenziale 722 del 15 ottobre 2020, ha creato una nuova categoria di residenza permanente per motivi economici. Attraverso questo programma, il richiedente può diventare un residente permanente effettuando un investimento qualificato a Panama, comprese le seguenti opzioni: - Immobiliare: investi 300.000 USD (fino a ottobre 2024) o 500.000 USD in seguito, senza vincoli. - Progetti immobiliari di prevendita: firmare un contratto di compravendita per un importo pari o superiore a 500.000 USD, senza vincoli. ITHLUX e il nostro team di professionisti ti offrono diversi progetti immobiliari che si qualificano per il programma, oltre a fornirti il pacchetto completo per supportare te e la tua famiglia in questo processo (legale, immigrazione, fiscale/contabile, assicurazione, tra gli altri). Contattaci! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o chiedi maggiori informazioni! Perché vivere o investire a Panama? 1 - Economia stabile con il dollaro USA come valuta. Seconda economia più grande dell'America Centrale e l'economia in più rapida crescita. È la seconda economia più competitiva dell'America Latina secondo l'indice di competitività globale del World Economic Forum. 2 - Posizione geografica strategica, privilegiata e priva di calamità naturali, situata sull'istmo che collega Nord e Sud America, confinante con Costa Rica, Colombia, Caraibi e Oceano Pacifico, con un clima tropicale durante tutto l'anno. 3 - Piazze bancarie e finanziarie internazionali: un sistema bancario forte - Negli ultimi 20 anni, fusioni, trasformazioni e aggiunte di nuove banche hanno regolamentato e ridimensionato il settore. Panama è oggi uno dei centri finanziari più importanti dell'America Latina e del mondo. 4 - Il sistema fiscale territoriale, che esenta dalle imposte i redditi ottenuti all'estero, è la principale attrattiva per le aziende e le persone fisiche di tutto il mondo per trovare una soluzione fiscale nel paese. 5 - Stabilità politica e giuridica. Il sistema giuridico di Panama è stato sviluppato per incoraggiare, sostenere e proteggere gli investimenti stranieri. La Costituzione di Panama e la legge sugli investimenti stranieri garantiscono gli stessi diritti e garanzie agli stranieri in materia di proprietà, investimenti e commercio. 6 - Ottima qualità della vita e sicurezza. È tra le città al mondo con la più alta qualità della vita, oltre ad essere uno dei cinque migliori posti al mondo per andare in pensione. 7 - Servizi medici ad alta tecnologia e prestigio internazionale, infrastrutture di comunicazione di livello mondiale e scuole private di eccellenza. 8 - Panama è l'hub logistico per l'America Latina e i Caraibi, per via aerea, terrestre e marittima - Piattaforma logistica di livello mondiale, che opera direttamente con 152 porti e 54 paesi, essendo la porta d'accesso all'America Latina. 9 - Più del 5% del commercio mondiale transita attraverso il Canale di Panama, con 160 paesi clienti e 144 rotte marittime, ottenendo grande redditività e attirando investitori da tutto il mondo, in particolare nel settore immobiliare. Si prevede che il PIL crescerà di quasi il 20% con l'espansione del Canale di Panama e il conseguente aumento del traffico e dei nuovi flussi di minerale, oro e rame, guidando la crescente domanda di immobili. 10 - Aeroporto Internazionale di Tocumen: è l'aeroporto più grande e trafficato dell'America Centrale, con voli per 89 destinazioni. 11 - Attività immobiliare stabile - Investire in immobili quotati in dollari è ancora una scommessa di investimento sicura. Il settore immobiliare offre un'ampia gamma di progetti con un rapporto qualità/prezzo ben al di sopra della media e con grandi prospettive di crescita. 12 - Panama ha un piano diversificato di visti speciali che consente esenzioni fiscali per gli stranieri residenti o che investono nel paese, tra i quali spicca il Visto Paesi Amici, con condizioni privilegiate di accesso alla residenza e alla cittadinanza panamense: Sud Africa, Germania, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgio, Brasile, Canada, Cile, Costa Rica, Croazia, Cipro, Repubblica Ceca, Danimarca, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Ungheria, Irlanda, Israele, Giappone, Lettonia, Liechtenstein, Lituania, Lussemburgo, Malta, San Marino, Messico, Monaco, Paesi Bassi, Nuova Zelanda, Norvegia, Paraguay, Polonia, Portogallo, Serbia e Montenegro, Singapore, Slovacchia, Spagna, Svezia, Svizzera, Taiwan, Regno Unito, Stati Uniti d'America, Uruguay.

PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - WOHNUNG - VERKAUF Wussten Sie, dass es möglich ist, durch Immobilieninvestitionen eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Panama zu erhalten? Sehen Sie unten, wie Sie mit ITHLUX! PH GRAND TOWER - PUNTA PACIFICA - WOHNUNG - VERKAUF Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Punta Pacifica ist eine Immobilie, die derzeit in einem der exklusivsten Viertel von Panama-Stadt zum Verkauf steht. Der Bezirk liegt direkt am Pazifischen Ozean und neben den begehrten Ocean Reef Islands, einer der Hauptadressen für Immobilien in Panama. Die geräumige Wohnung bietet einen atemberaubenden Meerblick und eine hochwertige Konstruktion. Mieter oder Hausbesitzer haben Zugang zu einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einem der schönsten Pools der Stadt. Die Wohnung ist zentral gelegen mit Restaurants, Geschäften, medizinischen Einrichtungen und gepflegten Parks in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist äußerst sicher und eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Senioren, die hier ihren wohlverdienten Ruhestand verbringen möchten. Genießen Sie selbst die fabelhafte Aussicht oder investieren Sie Ihr Kapital in ein Land, das eine ständig steigende Nachfrage nach Mietobjekten von Expats und Mitarbeitern internationaler Unternehmen in Panama City erlebt. Durch den Kauf dieser Luxusimmobilie qualifizieren Sie sich auch für das Friendly Nations Visum und das Golden Investor Visa. Beide ermöglichen Ihnen einen dauerhaften Wohnsitz in Panama. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einem Zweitwohnsitz sind, so sichern Sie sich Ihren Wohnsitz und investieren Ihr Kapital gewinnbringend. Derzeit ist die Wohnung bis einschließlich Dezember 2023 für 2.300 USD vermietet. Ein Mietpreis von 2.500 USD ist jedoch möglich, wenn man den Markt prüft. WOHNUNG: - 520.000 USD / 3.270 USD pro m2 - Inklusive Küchenmöbel und -geräte - 159 m2 - 2 Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer - 2.5 Badezimmer - Toller Meerblick - 2 Parkplätze - Bis 2031 von der Grundsteuer befreit ANNEHMLICHKEITEN: - Kompletter Sozialbereich - Fitnessstudio - Schwimmbad - Squashplatz - Hausdach -Sauna - Sky Lounge - Partyraum - 24-Stunden-Sicherheitsdienst - Hausmeister Kontaktieren Sie uns! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusätzlichen Informationen! DAUERHAFTER WOHNSITZ UND STAATSBÜRGERSCHAFT IN PANAMA DURCH IMMOBILIENINVESTITIONEN Wussten Sie, dass eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Panama durch Immobilieninvestitionen möglich ist? Mit dem Dekret 722 vom 15. Oktober 2020 wurde eine neue Kategorie des ständigen Aufenthalts aus wirtschaftlichen Gründen geschaffen. Durch dieses Programm kann der Antragsteller einen dauerhaften Wohnsitz erhalten, indem er eine qualifizierte Investition in Panama tätigt, einschließlich der folgenden Optionen: - Immobilien: Investieren Sie 300.000 US-Dollar (bis Oktober 2024) oder danach 500.000 US-Dollar, frei von Pfandrechten. - Immobilienprojekte vor dem Verkauf: Unterzeichnen Sie einen Kauf- und Verkaufsvertrag über eine Summe von 500.000 US-Dollar oder mehr, frei von Pfandrechten. ITHLUX und unser Team von Fachleuten bieten Ihnen mehrere Immobilienprojekte, die sich für das Programm qualifizieren, und bieten Ihnen zusätzlich das Komplettpaket, um Sie und Ihre Familie in diesem Prozess zu unterstützen (Recht, Einwanderung, Steuern/Buchhaltung, Versicherungen usw.). Kontaktieren Sie uns! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusätzlichen Informationen! Warum in Panama leben oder investieren? 1 - Stabile Wirtschaft mit dem US-Dollar als Währung. Die zweitgrößte Volkswirtschaft Mittelamerikas und die am schnellsten wachsende Volkswirtschaft. Laut dem Global Competitiveness Index des Weltwirtschaftsforums ist es die zweitwettbewerbsfähigste Volkswirtschaft Lateinamerikas. 2 - Strategische, privilegierte geografische Lage ohne Naturkatastrophen, auf der Landenge, die Nord- und Südamerika verbindet und an Costa Rica, Kolumbien, die Karibik und den Pazifischen Ozean grenzt, mit einem tropischen Klima das ganze Jahr über. 3 - Internationales Banken- und Finanzzentrum: starkes Bankensystem - In den letzten 20 Jahren haben Fusionen, Umwandlungen und Hinzufügungen neuer Banken den Sektor reguliert und neu dimensioniert. Panama ist heute eines der wichtigsten Finanzzentren Lateinamerikas und der Welt. 4 - Das territoriale Steuersystem, das außerhalb des Landes erzielte Einkünfte von Steuern befreit, ist die Hauptattraktion für Unternehmen und Privatpersonen aus der ganzen Welt, um eine Steuerlösung im Land zu finden. 5. Politische und rechtliche Stabilität. Panamas Rechtssystem wurde entwickelt, um ausländische Investitionen zu fördern, zu unterstützen und zu schützen. Panamas Verfassung und das Gesetz über ausländische Investitionen gewähren Ausländern die gleichen Rechte und Garantien in Bezug auf Eigentum, Investitionen und Handel. 6 - Ausgezeichnete Lebensqualität und Sicherheit. Es gehört zu den Städten der Welt mit der höchsten Lebensqualität und ist einer der fünf besten Orte der Welt, um sich zur Ruhe zu setzen. 7. Medizinische Dienstleistungen mit Hochtechnologie und internationalem Prestige, erstklassige Kommunikationsinfrastruktur und ausgezeichnete Privatschulen. 8 - Panama ist die Logistikdrehscheibe für Lateinamerika und die Karibik, auf dem Luft-, Land- und Seeweg - Logistikplattform von Weltklasse, die direkt mit 152 Häfen und 54 Ländern zusammenarbeitet und das Tor zu Lateinamerika ist. 9 - Mehr als 5 % des Welthandels werden durch den Panamakanal abgewickelt, mit 160 Kundenländern und 144 Seerouten, was zu einer hohen Rentabilität führt und Investoren aus der ganzen Welt anzieht, insbesondere im Immobiliensektor. Es wird erwartet, dass das BIP um fast 20 % wachsen wird, da der Panamakanal erweitert wird und der daraus resultierende Verkehr und neue Ströme von Erz, Gold und Kupfer die wachsende Nachfrage nach Immobilien antreibt. 10 - Tocumen International Airport: Er ist der größte und verkehrsreichste Flughafen Mittelamerikas mit Flügen zu 89 Zielen. 11 - Stabiles Immobiliengeschäft - Die Investition in Immobilien, die in Dollar notiert sind, ist immer noch eine sichere Anlage. Die Immobilienbranche bietet eine breite Palette von Projekten mit einem weit überdurchschnittlichen Preis-Leistungs-Verhältnis und mit großen Wachstumsperspektiven. 12 - Panama verfügt über einen diversifizierten Plan von Sondervisa, der Steuerbefreiungen für Ausländer ermöglicht, die im Land wohnen oder investieren, unter denen das Visum für befreundete Länder mit privilegierten Bedingungen für den Zugang zum panamaischen Wohnsitz und zur Staatsbürgerschaft hervorsticht: Südafrika, Deutschland, Andorra, Argentinien, Australien, Österreich, Belgien, Brasilien, Kanada, Chile, Costa Rica, Kroatien, Zypern, Tschechische Republik, Dänemark, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Hongkong, Ungarn, Irland, Israel, Japan, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, San Marino, Mexiko, Monaco, Niederlande, Neuseeland, Norwegen, Paraguay, Polen, Portugal, Serbien und Montenegro, Singapur, Slowakei, Spanien, Schweden, Schweiz, Taiwan, Vereinigtes Königreich, Vereinigte Staaten von Amerika, Uruguay.

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