3 bedroom house for sale

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ULTIMAS UNIDADES!! THE RESERVE TOWN HOMES - SANTA MARIA Você sabia que a residência permanente no Panamá é possível através de investimento imobiliário? Veja abaixo como fazer com ITHLUX! THE RESERVE - TOWN HOMES Sua chance de viver em um oásis dentro da cidade! Vivendo em meio à vegetação do campo de golfe de classe mundial concebido pela empresa Nicklaus Design, as vistas de tirar o fôlego do TOWN HOMES encherão seus dias de harmonia e tranquilidade! Localizado no desenvolvimento exclusivo do Santa María Golf & Country Club, a 10 minutos da cidade e próximo a instalações como bancos, escolas, farmácias, shopping centers, restaurantes, bares e outros. Localizado no Santa María Golf & Country Club, oferece instalações de classe mundial, como um hotel 5 estrelas, as melhores vistas do extraordinário campo de golfe da empresa Nicklaus Design, e mais de 2 hectares de áreas sociais e áreas verdes. Projeto conceituado de forma única e irrepetível, The Reserve é desenvolvida em um terreno de 8 hectares de terra para oferecer equilíbrio e harmonia entre residências e grandes áreas sociais para a recreação das famílias. CASAS: - 3 e 4 quartos - Quarto principal com casa de banho privativa e closet - 2 quartos secundários, cada um com a sua casa de banho - Quarto de família - Ampla sala de jantar - Cozinha aberta com área de café da manhã - Pátio privado e terraços cobertos - Sala e casa de banho de serviço - Lavandaria - Usina total - Reservatório de água - 3 vagas de garagem cobertas por casa - PB + nível 100 + sótão CARACTERÍSTICAS DAS RESIDÊNCIAS: - Grandes janelas deslizantes com isolamento acústico e térmico - Móveis de cozinha e banheiros de estilo europeu - Mármore no banheiro principal e banheiro de hóspedes - Armário de caminhada espaçoso e confortável no quarto principal - Cozinha grande com móveis elegantes - Purificador de aço inoxidável - Banheiro principal com envelope de mármore - Portas de chuveiro de vidro temperado deslizante - Torneiras importadas e acessórios para banheiro AMENIDADES: - Piscina impressionante da lagoa - Piscina para natação - Praia de areia branca artificial - Gazebo com ar condicionado - Gazebo com áreas de churrasco - Pérgolas para áreas de lazer - Quadra de ténis - Meio quadra de basquete - Ginásio - Parque infantil - Trilhas a pé - Ponto de verificação de segurança 24 horas por dia PREÇOS: - A partir de USD$ 751,425.00   Entre em contato conosco! Aproveite esta oportunidade e reserve sua visita agora ou peça informações adicionais! RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Você sabia que a residência permanente no Panamá através de investimento imobiliário é possível? O Decreto Executivo 722, de 15 de outubro de 2020, criou uma nova categoria de residência permanente por motivos econômicos. Através deste programa, o candidato pode se tornar um residente permanente fazendo um investimento qualificado no Panamá, incluindo as seguintes opções: - Imóveis: Investir US$ 300.000 dólares (até outubro de 2024), ou US$ 500.000 dólares depois, livre de ônus. - Projetos imobiliários de pré-venda: assinar um contrato de venda no valor de US$ 500.000 ou mais, livre de ônus. A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferecem a você diversos empreendimentos imobiliários que se enquadram no programa, além de disponibilizar o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (jurídico, imigração, fiscal/contábil, seguros, entre outros) . Pergunte-nos! Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações adicionais! Porquê viver ou investir no Panamá? 1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. Segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. Segunda economia mais competitiva da América Latina, de acordo com o Índice global de Competitividade do Fórum Econômico Mundial. 2 - Localização geográfica estratégica, privilegiada e livre de desastres naturais, localizada no istmo que liga a América do Norte e do Sul, na fronteira com a Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical ao longo do ano. 3 - Centro bancário e financeiro internacional: forte sistema bancário - nos últimos 20 anos, fusões, transformações e incorporações de novos bancos regularizaram e redimensionaram o setor. O Panamá é hoje um dos mais importantes centros financeiros da América Latina e do mundo. 4 - O sistema tributário territorial que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, constitui o principal atrativo para empresas e pessoas físicas de todo o mundo encontrarem uma solução tributária no país. 5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema legal do Panamá foi desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em questões de propriedade, investimento e comércio. 6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com a maior qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo. 7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicação de classe mundial e excelentes escolas privadas. 8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e o Caribe, por via aérea, terrestre e marítima - plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina. 9 - Mais de 5% do comércio mundial transita pelo Canal do Panamá, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo uma grande rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, especialmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça cerca de 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o consequente aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre, impulsionando a crescente demanda por imóveis. 10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: É o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos. 11 - Negócios Imobiliários Estáveis - Investir em imóveis listados em dólar continua sendo uma aposta segura de investimento. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspectivas de crescimento. 12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros que residem ou investem no país, entre os quais o Visto dos Países Amigáveis se destaca, com condições privilegiadas de acesso à residência e cidadania panamenha: África do Sul, Alemanha, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Costa Rica, Croácia, Chipre, República Tcheca, Dinamarca, Estônia, Finlândia, França, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letônia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mônaco, Holanda, Nova Zelândia, Noruega, Paraguai, Polônia, Portugal, Sérvia e Montenegro, Cingapura, Eslováquia, Espanha, Suécia, Suíça, Taiwan, Reino Unido, Estados Unidos.

LAST UNITS AVAILABLE!! THE RESERVE TOWN HOMES - SANTA MARIA Did you know that permanent residence in Panama is possible through real estate investment? See below how with ITHLUX! THE RESERVE - TOWN HOMES Your chance to live in an oasis within the city! Living amidst the greenery of the world-class golf course conceived by the firm Nicklaus Design, the breathtaking views of TOWN HOMES will fill your days with harmony and tranquility! Located in the exclusive development of Santa María Golf & Country Club, 10 minutes from the city and close to facilities such as banks, schools, pharmacies, shopping centers, restaurants, bars and others. Located in Santa María Golf & Country Club, it offers world-class facilities such as a 5-star hotel, the best views of the extraordinary golf course of the firm Nicklaus Design, and more than 2 hectares of social areas and green areas. A project conceptualized in a way that is unique and unrepeatable, The Reserve is developed on a plot of 8 hectares of land to offer balance and harmony between residences and large social areas for the recreation of families. HOUSES: - 3 and 4 bedrooms - Master bedroom with private bathroom and walk-in closet - 2 secondary bedrooms each with its bathroom - Family room - Large dining room - Open kitchen with breakfast area - Private patio and covered terraces - Service room and bathroom - Laundry - Total power plant - Water reserve tank - 3 covered parking spaces per house - PB + level 100 + attic CHARACTERISTICS OF THE RESIDENCES: - Large sliding windows with acoustic and thermal insulation - European style kitchen furniture and bathrooms - Marble in master bathroom and guest bathroom - Spacious and comfortable walking closet in the master bedroom - Large kitchen with elegant furniture - Stainless steel scrubber - Master bathroom with marble envelope - Sliding tempered glass shower doors - Imported faucets and bathroom accessories AMENITIES: - Impressive lagoon pool - Lap pool for swimming - Artificial white sand beach - Gazebo with air conditioning - Gazebo with BBQ areas - Pergolas for recreation areas - Tennis court - Basketball half court - Gym - Children's playground - Walking trails - 24/7 security checkpoint PRICES: - From USD$ 751,425.00 Contact us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information!   PERMANENT RESIDENCE AND CITIZENSHIP IN PANAMA THROUGH REAL ESTATE INVESTMENT Did you know that permanent residence in Panama through real estate investment is possible? Executive Decree 722 of October 15, 2020, created a new category of permanent residence for economic reasons. Through this program, the applicant can become a permanent resident by making a qualified investment in Panama, including the following options: - Real estate: Invest US$300,000 dollars (until October 2024), or US$500,000 dollars later, free of liens. - Pre-sale real estate projects: sign a sales contract for the sum of US$500,000 or more, free of encumbrances. ITHLUX and our team of professionals offer you several real estate projects that qualify for the program, in addition to providing you with the complete package to support you and your family in this process (legal, immigration, tax/accounting, insurance, among others). Contact us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! Why live or invest in Panama? 1 - Stable economy with the US dollar as currency. Second largest economy in Central America and the fastest growing economy. Second most competitive economy in Latin America according to the World Economic Forum's Global Competitiveness Index. 2 - Strategic geographical location, privileged and free of natural disasters, located on the isthmus that connects North and South America, bordering Costa Rica, Colombia, the Caribbean and the Pacific Ocean, with a tropical climate throughout the year. 3 - International banking and financial center: strong banking system - in the last 20 years, mergers, transformations and incorporations of new banks have regulated and resized the sector. Panama is today one of the most important financial centers in Latin America and the world. 4 - The territorial tax system that exempts from taxes the income obtained outside the country, constitutes the main attraction for companies and individuals from all over the world to find a tax solution in the country. 5 - Political and legal stability. Panama's legal system was developed to encourage, support and protect foreign investment. The Constitution of Panama and the Foreign Investment Law grant the same rights and guarantees to foreigners in matters of property, investment and trade. 6 - Excellent quality of life and safety. It is among the cities in the world with the highest quality of life, as well as being one of the five best places to retire in the world. 7 - Medical services with high technology and international prestige, world-class communications infrastructure and excellent private schools. 8 - Panama is the Logistics Hub for Latin America and the Caribbean, by air, land and sea - World-class logistics platform, operating directly with 152 ports and 54 countries, being the gateway to Latin America. 9 - More than 5% of world trade transits through the Panama Canal, with 160 client countries and 144 maritime routes, obtaining a great profitability and attracting investors from all over the world, particularly from the real estate sector. GDP is expected to grow by nearly 20% as the Panama Canal expands and the consequent increase in traffic and new flows of ore, gold and copper, driving growing demand for real estate. 10 - Tocumen International Airport: It is the largest and busiest airport in Central America, with flights to 89 destinations. 11 - Stable Real Estate Business - Investing in dollar-listed real estate remains a safe investment bet. The real estate industry offers a wide range of projects with a price/ quality ratio well above average and with great growth prospects. 12 - Panama has a diversified plan of special visas that allows tax exemptions for foreigners who reside or invest in the country, among which the Friendly Countries Visa stands out, with privileged conditions of access to Panamanian residence and citizenship: South Africa, Germany, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgium, Brazil, Canada, Chile, Costa Rica, Croatia, Cyprus, Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Greece, Hong Kong, Hungary, Ireland, Israel, Japan, Latvia, Liechtenstein, Lithuania, Luxembourg, Malta, San Marino, Mexico, Monaco, Netherlands, New Zealand, Norway, Paraguay, Poland, Portugal, Serbia and Montenegro, Singapore, Slovakia, Spain, Sweden, Switzerland, Taiwan, United Kingdom, United States of America, Uruguay.

ULTIMAS UNIDADES!! THE RESERVE TOWN HOMES - SANTA MARIA ¿Sabías que es posible la residencia permanente en Panamá mediante inversión inmobiliaria? ¡Vea a continuación cómo con ITHLUX! THE RESERVE - TOWN HOMES Tu oportunidad de vivir en un oasis dentro de la ciudad! Vivir en medio del verdor de la cancha de golf de clase mundial concebida por la firma Nicklaus Design, las impresionantes vistas de TOWN HOMES llenarán tus días de armonía y tranquilidad! Localizado en el exclusivo desarrollo de Santa María Golf & Country Club, a 10 minutos de la ciudad y cerca de facilidades como bancos, colegios, farmacias, centros comerciales, restaurantes, bares y demás.  Ubicado en Santa María Golf & Country Club, ofrece facilidades de clase mundial como con un hotel 5 estrellas, las mejores vistas a la extraordinaria cancha de golf de la firma Nicklaus Design, y más de 2 de hectáreas de áreas sociales y áreas verdes. Un proyecto conceptualizado de manera que sea único e irrepetible, The Reserve está desarrollado en una parcela de 8 hectáreas de terreno para ofrecer balance y armonía entre residencias y amplias áreas sociales para el esparcimiento de las familias. CASAS: - 3 y 4 recámaras - Recámara principal con baño privado y walk-in closet - 2 recámaras secundarias cada una con su baño - Sala Familiar - Amplia sala comedor - Cocina abierta con desayunador - Pátio privado y terrazas techadas - Cuarto y baño de servicio - Lavandería - Planta eléctrica total - Tanque de reserva de agua - 3 estacionamientos techados por casa - PB + nivel 100 + ático CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS: - Amplias ventanas corredizas con aislamiento acústico y térmico - Muebles de cocina y baños estilo europeos - Sobres de mármol en baño principal y de visitas - Amplio y cómodo walking closet en la recámara principal - Amplia cocina con elegantes muebles  - Fregador de acero inoxidable - Baño principal con sobre de mármol - Puertas corredizas de ducha de vidrio templado - Grifería y accesorios de baño importados AMENIDADES: - Impresionante lagoon pool - Lap pool para natación - Playa artificial de arena blanca - Gazebo con aire acondicionado - Gazebo con áreas de BBQ - Pérgolas para áreas de recreación  - Cancha de tenis - Media cancha de basket - Gimnasio - Parque infantil - Senderos para caminar - Garita de seguridad 24/7 PRECIOS: - Desde USD$ 751,425.00   ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! RESIDENCIA PERMANENTE Y CIUDADANIA EN PANAMÁ A TRAVÉS DE INVERSION EN BIENES RAÍCES ¿Sabías que la residencia permanente de Panamá a través de inversión inmobiliaria es posible? El Decreto Ejecutivo 722 del 15 de octubre de 2020, creó una nueva categoría de residencia permanente por razones económicas. A través de este programa, el solicitante puede convertirse en un residente permanente haciendo una inversión calificada en Panamá, incluyendo las siguientes opciones: - Bienes inmuebles: Invertir US$300.000 dólares (hasta Octubre 2024), o US$500.000 dólares después, libre de gravámenes. - Proyectos inmobiliarios en preventa: firmar un contrato de compraventa por la suma de US$500,000 o más, libre de gravámenes. ITHLUX y nuestro equipo de profesionales le ofrece varios proyectos inmobiliarios que califican para el programa, además de brindarle con el paquete completo para apoyar a ti y a su familia en este proceso (jurídico, inmigración, fiscal/contable, seguros, entre otros). ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! ¿Por qué vivir o invertir en Panamá? 1 - Economía estable con el dólar estadounidense como moneda. Segunda economía más grande de Centroamérica y la economía de más rápido crecimiento. Segunda economía más competitiva de América Latina según el Índice de Competitividad Global del Foro Económico Mundial. 2 - Ubicación geográfica estratégica, privilegiada y libre de desastres naturales, ubicada en el istmo que conecta América del Norte y del Sur, colindando con Costa Rica, Colombia, el Caribe y el Océano Pacífico, con un clima tropical durante todo el año. 3 - Centro bancario y financiero internacional: sistema bancario fuerte - en los últimos 20 años, las fusiones, transformaciones e incorporaciones de nuevos bancos han regulado y redimensionado el sector. Panamá es hoy uno de los centros financieros más importantes de América Latina y el mundo. 4 - El sistema tributario territorial que exime de impuestos los ingresos obtenidos fuera del país, constituye el principal atractivo para que empresas y particulares de todo el mundo encuentren una solución tributaria en el país. 5 - Estabilidad política y jurídica. El sistema legal de Panamá se desarrolló para fomentar, apoyar y proteger la inversión extranjera. La Constitución de Panamá y la Ley de Inversión Extranjera otorgan los mismos derechos y garantías a los extranjeros en materia de propiedad, inversión y comercio. 6 - Excelente calidad de vida y seguridad. Se encuentra entre las ciudades del mundo con mayor calidad de vida, además de ser uno de los cinco mejores lugares para jubilarse en el mundo. 7 - Servicios médicos con alta tecnología y prestigio internacional, infraestructura de comunicaciones de clase mundial y excelentes escuelas privadas. 8 - Panamá es el Hub Logístico para América Latina y el Caribe, vía aérea, terrestre y marítima - Plataforma logística de clase mundial, operando directamente con 152 puertos y 54 países, siendo la puerta de entrada a América Latina. 9 - Por El Canal de Panamá transita más del 5% del comercio mundial, con 160 países clientes y 144 rutas marítimas, obteniendo una gran rentabilidad y atrayendo inversionistas de todo el mundo, particularmente del sector inmobiliario. Se espera que el PIB crezca casi un 20% a medida que se expanda el Canal de Panamá y el consiguiente aumento en el tráfico y nuevos flujos de mineral, oro y cobre, impulsando la creciente demanda de bienes raíces. 10 - Aeropuerto Internacional de Tocumen: es el aeropuerto más grande y concurrido de Centroamérica, con vuelos a 89 destinos. 11 - Negocio inmobiliario estable - Invertir en bienes raíces cotizados en dólares sigue siendo una apuesta de inversión segura. La industria inmobiliaria ofrece un amplio abanico de proyectos con una relación precio / calidad muy por encima de la media y con grandes perspectivas de crecimiento. 12 - Panamá cuenta con un plan diversificado de visas especiales que permite exenciones tributarias para los extranjeros que residen o invierten en el país, entre los que se destaca la Visa de Países Amigos, con condiciones privilegiadas de acceso a la residencia y ciudadanía panameña: África del Sur, Alemania, Andorra , Argentina, Australia, Austria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Chipre, Corea del Sur, Costa Rica, Croacia, Dinamarca, Eslovaquia, España, Estados Unidos de América, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Hungría, Irlanda , Israel, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Países Bajos, Paraguay, Polonia, Portugal, Reino Unido, República Checa, Serbia y Montenegro, Singapur, Suecia, Suiza , Taiwán, Uruguay.

DERNIÈRES UNITÉS!! THE RESERVE TOWN HOMES - SANTA MARIA Saviez-vous que la résidence permanente au Panama est possible grâce à l'investissement immobilier? Découvrez ci-dessous comment avec ITHLUX! THE RESERVE - TOWN HOMES Votre chance de vivre dans une oasis dans la ville! Vivant au milieu de la verdure du parcours de golf de classe mondiale conçu par la firme Nicklaus Design, les vues à couper le souffle de TOWN HOMES rempliront vos journées dharmonie et de tranquillité! Situé dans le développement exclusif de Santa María Golf & Country Club, à 10 minutes de la ville et à proximité dinstallations telles que les banques, les écoles, les pharmacies, les centres commerciaux, les restaurants, les bars et autres. Situé à Santa María Golf & Country Club, il offre des installations de classe mondiale telles quun hôtel 5 étoiles, les meilleures vues sur lextraordinaire parcours de golf de la firme Nicklaus Design, et plus de 2 hectares despaces sociaux et verts. Un projet conceptualisé dune manière unique et irremplaçable, The Reserve est développé sur un terrain de 8 hectares pour offrir équilibre et harmonie entre les résidences et les grands espaces sociaux pour la récréation des familles. MAISONS: - 3 et 4 chambres - Chambre des maîtres avec salle de bain privée et walk-in - 2 chambres secondaires chacune avec sa salle de bain - La salle a manger - Grande salle à manger - Cuisine ouverte avec coin repas - Patio privé et terrasses couvertes - Chambre de service et salle de bain - Blanchisserie - Centrale électrique totale - Réservoir de réserve d'eau - 3 places de parking couvertes par maison - PB + niveau 100 + grenier CARACTÉRISTIQUES DES RÉSIDENCES: - Grandes fenêtres coulissantes avec isolation acoustique et thermique - Meubles de cuisine et salles de bains de style européen - Marbre dans la salle de bain principale et la salle de bain des invités - Dressing spacieux et confortable dans la chambre principale - Grande cuisine avec des meubles élégants - Épurateur en acier inoxydable - Salle de bain principale avec enveloppe en marbre - Portes coulissantes en verre trempé - Robinets et accessoires de salle de bain importés ÉQUIPEMENTS: - Impressionnante piscine lagon - Piscine pour la natation - Plage artificielle de sable blanc - Gazebo avec air conditionné - Gazebo avec espaces barbecue - Pergolas pour les zones de loisirs - Court de tennis - Demi-terrain de basket-ball - Salle de sport - Aire de jeux pour enfants - Sentiers pédestres - Point de contrôle de sécurité 24/7 PRIX: - À partir de USD$ 751,425.00   Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires! RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER Saviez-vous que la résidence permanente au Panama grâce à un investissement immobilier est possible? Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement qualifié au Panama, y compris les options suivantes : - Immobilier : Investissez 300 000 dollars US (jusqu'en octobre 2024), ou 500 000 dollars US plus tard, sans privilèges. - Projets immobiliers en pré-vente : signer un contrat de vente d'un montant de 500 000 US$ ou plus, libre de toute charge. ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers éligibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous accompagner vous et votre famille dans cette démarche (juridique, immigration, fiscalité/comptabilité, assurance, entre autres) . Demandez nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! Pourquoi vivre ou investir au Panama? 1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie dAmérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive dAmérique latine selon lindice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial. 2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur listhme qui relie lAmérique du Nord et du Sud, bordant le Costa Rica, la Colombie, les Caraïbes et locéan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de lannée. 3 - Centre bancaire et financier international: système bancaire fort - au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourdhui lun des centres financiers les plus importants dAmérique latine et du monde. 4 - Le système fiscal territorial qui exonère dimpôts les revenus obtenus à lextérieur du pays, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier à trouver une solution fiscale dans le pays. 5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la Loi sur linvestissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, dinvestissement et de commerce. 6 - Excellente qualité de vie et sécurité. Cest lune des villes du monde avec la meilleure qualité de vie, en plus dêtre lun des cinq meilleurs endroits pour prendre sa retraite dans le monde. 7 - Services médicaux de haute technologie et de prestige international, infrastructure de communication de classe mondiale et excellentes écoles privées. 8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour lAmérique latine et les Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte dentrée de lAmérique latine. 9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que laugmentation du trafic et des nouveaux flux de minerai, dor et de cuivre qui en résulte, stimule la demande croissante de biens immobiliers. 10 - Aéroport international de Tocumen: Cest laéroport le plus grand et le plus fréquenté dAmérique centrale, avec des vols vers 89 destinations. 11 - Entreprise immobilière stable - Investir dans limmobilier coté en dollars reste un pari dinvestissement sûr. Lindustrie immobilière offre un large éventail de projets avec un rapport qualité/prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance. 12 - Le Panama dispose dun plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers qui résident ou investissent dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pays ami, avec des conditions privilégiées daccès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis dAmérique, Uruguay.

ULTIME UNITÀ!! THE RESERVE TOWN HOMES - SANTA MARIA Sapevi che la residenza permanente a Panama è possibile attraverso investimenti immobiliari? Vedi sotto come con ITHLUX! THE RESERVE - TOWN HOMES La tua opportunità di vivere in un'oasi all'interno della città! Vivendo in mezzo al verde del campo da golf di livello mondiale ideato dallo studio Nicklaus Design, le viste impressionanti di TOWN HOMES riempiranno le tue giornate di armonia e tranquillità! Situato nello sviluppo esclusivo del Santa María Golf & Country Club, a 10 minuti dalla città e vicino a servizi come banche, scuole, farmacie, centri commerciali, ristoranti, bar e altri. Situato nel Santa María Golf & Country Club, offre strutture di livello mondiale come un hotel a 5 stelle, le migliori viste sullo straordinario campo da golf dello studio Nicklaus Design e oltre 2 ettari di aree sociali e aree verdi. Un progetto concepito in modo tale da essere unico e irripetibile, The Reserve si sviluppa su un lotto di 8 ettari per offrire equilibrio e armonia tra residenze e ampi spazi sociali per la ricreazione familiare. CASE: - 3 e 4 camere da letto - Camera padronale con bagno privato e cabina armadio - 2 camere secondarie ciascuna con il suo bagno - Stanza di famiglia - Ampia sala da pranzo - Cucina aperta con zona colazione - Patio privato e terrazze coperte - Camera di servizio e bagno - Lavanderia - Centrale elettrica totale - Serbatoio di riserva d'acqua - 3 posti auto coperti per casa - PB + livello 100 + soffitta CARATTERISTICHE DELLE RESIDENZE: - Grandi finestre scorrevoli con isolamento acustico e termico - Mobili da cucina e da bagno in stile europeo - Ripiani in marmo nei bagni principali e per gli ospiti - Cabina armadio spaziosa e confortevole nella camera matrimoniale - Ampia cucina con mobili eleganti - Lavello in acciaio inox - Bagno padronale con piano in marmo - Porte doccia scorrevoli in vetro temperato - Rubinetti e accessori per il bagno importati SERVIZI: - Impressionante piscina laguna - Piscina olimpionica per il nuoto - Spiaggia di sabbia bianca artificiale - Gazebo con aria condizionata - Gazebo con aree barbecue - Pergole per aree ricreative - Campo da tennis - Mezzo campo da basket - Palestra - Terreno di gioco - Sentieri pedonali - Punto di controllo di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 PREZZI: - Da USD $ 751.425,00 Chiedici! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o richiedi ulteriori informazioni! RESIDENZA PERMANENTE E CITTADINANZA A PANAMA ATTRAVERSO INVESTIMENTI IMMOBILIARI Sapevi che la residenza permanente a Panama attraverso investimenti immobiliari è possibile? Il decreto dirigenziale 722 del 15 ottobre 2020, ha creato una nuova categoria di residenza permanente per motivi economici. Attraverso questo programma, il richiedente può diventare un residente permanente effettuando un investimento qualificato a Panama, comprese le seguenti opzioni: - Immobiliare: investi 300.000 dollari USA (fino a ottobre 2024), o 500.000 dollari USA in seguito, senza gravami. - Progetti immobiliari in prevendita: firmare un contratto di vendita per un importo pari o superiore a 500.000 USD, senza gravami. ITHLUX e il nostro team di professionisti ti offrono diversi progetti immobiliari che si qualificano per il programma, oltre a fornirti il pacchetto completo per supportare te e la tua famiglia in questo processo (legale, immigrazione, fiscale/contabile, assicurativo, tra gli altri) . Chiedici! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o richiedi ulteriori informazioni! Perché vivere o investire a Panama? 1 - Economia stabile con il dollaro USA come valuta. La seconda economia più grande dell'America centrale e l'economia in più rapida crescita. Seconda economia più competitiva in America Latina secondo il Global Competitiveness Index del World Economic Forum. 2 - Posizione geografica strategica, privilegiata e priva di disastri naturali, situata sull'istmo che collega il Nord e il Sud America, al confine con Costa Rica, Colombia, Caraibi e Oceano Pacifico, con un clima tropicale tutto l'anno. 3 - Piazza bancaria e finanziaria internazionale: sistema bancario forte - negli ultimi 20 anni, fusioni, trasformazioni e incorporazioni di nuove banche hanno regolamentato e ridimensionato il settore. Panama è oggi uno dei centri finanziari più importanti dell'America Latina e del mondo. 4 - Il sistema fiscale territoriale che esenta dalle tasse i redditi ottenuti fuori dal paese, costituisce l'attrazione principale per le aziende e le persone fisiche di tutto il mondo per trovare una soluzione fiscale nel paese. 5 - Stabilità politica e giuridica. Il sistema legale di Panama è stato sviluppato per incoraggiare, sostenere e proteggere gli investimenti stranieri. La Costituzione di Panama e la Legge sugli Investimenti Stranieri garantiscono gli stessi diritti e garanzie agli stranieri in materia di proprietà, investimenti e commercio. 6 - Ottima qualità della vita e sicurezza. È tra le città al mondo con la più alta qualità della vita, oltre ad essere uno dei cinque posti migliori al mondo per andare in pensione. 7 - Servizi medici ad alta tecnologia e prestigio internazionale, infrastrutture di comunicazione di livello mondiale ed eccellenti scuole private. 8 - Panama è l'hub logistico per l'America Latina e i Caraibi, per via aerea, terrestre e marittima - Piattaforma logistica di livello mondiale, che opera direttamente con 152 porti e 54 paesi, essendo la porta d'ingresso per l'America Latina. 9 - Oltre il 5% del commercio mondiale transita attraverso il Canale di Panama, con 160 paesi clienti e 144 rotte marittime, ottenendo grande redditività e attraendo investitori da tutto il mondo, in particolare dal settore immobiliare. Il PIL dovrebbe crescere di quasi il 20% con l'ampliamento del Canale di Panama e il conseguente aumento del traffico e nuovi flussi di minerale, oro e rame, alimentando la crescente domanda di immobili. 10 - Aeroporto Internazionale di Tocumen: è l'aeroporto più grande e trafficato del Centro America, con voli verso 89 destinazioni. 11 - Affari immobiliari stabili - Investire in immobili a prezzi in dollari continua a essere una scommessa sicura. Il settore immobiliare offre una vasta gamma di progetti con un rapporto qualità/prezzo ben al di sopra della media e con grandi prospettive di crescita. 12 - Panama ha un piano diversificato di visti speciali che consente esenzioni fiscali per gli stranieri che risiedono o investono nel Paese, tra cui spicca il Friendly Countries Visa, con condizioni privilegiate di accesso alla residenza e cittadinanza panamense: Africa Sud, Germania, Andorra , Argentina, Australia, Austria, Belgio, Brasile, Canada, Cile, Cipro, Corea del Sud, Costa Rica, Croazia, Danimarca, Slovacchia, Spagna, Stati Uniti d'America, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Ungheria, Irlanda , Israele, Giappone, Lettonia, Liechtenstein, Lituania, Lussemburgo, Malta, San Marino, Messico, Monaco, Norvegia, Nuova Zelanda, Paesi Bassi, Paraguay, Polonia, Portogallo, Regno Unito, Repubblica Ceca, Serbia e Montenegro, Singapore, Svezia, Svizzera , Taiwan, Uruguay.

LETZTE EINHEITEN!! THE RESERVE TOWN HOMES - SANTA MARIA Wussten Sie, dass durch Immobilieninvestitionen ein dauerhafter Aufenthalt in Panama möglich ist? Sehen Sie unten, wie mit ITHLUX! THE RESERVE - TOWN HOMES Ihre Gelegenheit, in einer Oase in der Stadt zu leben! Mitten im Grünen des Weltklasse-Golfplatzes lebend, der von Nicklaus Design entworfen wurde, wird die beeindruckende Aussicht von TOWN HOMES Ihre Tage mit Harmonie und Ruhe füllen! Das Hotel liegt in der exklusiven Entwicklung des Santa María Golf & Country Club, 10 Minuten von der Stadt entfernt und in der Nähe von Einrichtungen wie Banken, Schulen, Apotheken, Einkaufszentren, Restaurants, Bars und anderen. Es befindet sich im Santa María Golf & Country Club und bietet erstklassige Einrichtungen wie ein 5-Sterne-Hotel, die beste Aussicht auf den außergewöhnlichen Golfplatz der Firma Nicklaus Design und mehr als 2 Hektar Sozial- und Grünflächen. Ein Projekt, das so konzipiert ist, dass es einzigartig und unwiederholbar ist. The Reserve wurde auf einem 8 Hektar großen Grundstück entwickelt, um Gleichgewicht und Harmonie zwischen Wohnhäusern und großen sozialen Bereichen für die Erholung der Familie zu bieten. HÄUSER: - 3 und 4 Schlafzimmer - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank - 2 Nebenschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad - Wohnzimmer - Großes Esszimmer - Offene Küche mit Frühstücksbereich - Private Terrasse und überdachte Terrassen - Serviceraum und Badezimmer - Wäscherei - Gesamtkraftwerk - Wasserreservetank - 3 überdachte Parkplätze pro Haus - PB + Ebene 100 + Dachboden MERKMALE DER WOHNUNGEN: - Große Schiebefenster mit Schall- und Wärmedämmung - Küchen- und Badezimmermöbel im europäischen Stil - Marmor-Arbeitsplatten in den Haupt- und Gästebädern - Geräumiger und komfortabler begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer - Große Küche mit eleganten Möbeln - Edelstahl-Spüle - Hauptbadezimmer mit Marmorplatte - Schiebetüren aus gehärtetem Glas - Wasserhähne und importiertes Badezimmerzubehör AUSSTATTUNG: - Beeindruckender Lagunenpool - Sportbecken zum Schwimmen - Künstlicher weißer Sandstrand - Pavillon mit Klimaanlage - Gazebo mit Grillplätzen - Pergolen für Erholungsgebiete - Tennisplatz - Halber Basketballplatz - Fitnessstudio - Spielplatz - Wanderwege - Sicherheitskontrolle rund um die Uhr PREISE: - Ab 751.425,00 USD Frag uns! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fordern Sie weitere Informationen an! STÄNDIGER AUFENTHALT UND STAATSBÜRGERSCHAFT IN PANAMA DURCH IMMOBILIENINVESTITIONEN Wussten Sie, dass ein dauerhafter Aufenthalt in Panama durch Immobilieninvestitionen möglich ist? Exekutivdekret 722 vom 15. Oktober 2020 hat aus wirtschaftlichen Gründen eine neue Kategorie des ständigen Wohnsitzes geschaffen. Durch dieses Programm kann der Antragsteller ein dauerhafter Einwohner werden, indem er eine qualifizierte Investition in Panama tätigt, einschließlich der folgenden Optionen: - Immobilien: Investieren Sie 300.000 US-Dollar (bis Oktober 2024) oder 500.000 US-Dollar später, frei von Pfandrechten. - Immobilienprojekte vor dem Verkauf: Unterzeichnen Sie einen Kaufvertrag über eine Summe von 500.000 US-Dollar oder mehr, frei von Belastungen. ITHLUX und unser Team von Fachleuten bieten Ihnen mehrere Immobilienprojekte an, die sich für das Programm qualifizieren, und bieten Ihnen zusätzlich das komplette Paket, um Sie und Ihre Familie bei diesem Prozess zu unterstützen (u. a. Recht, Einwanderung, Steuern/Buchhaltung, Versicherung). . Frag uns! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fordern Sie weitere Informationen an! Warum in Panama leben oder investieren? 1 - Stabile Wirtschaft mit dem US-Dollar als Währung. Zweitgrößte Volkswirtschaft in Zentralamerika und die am schnellsten wachsende Wirtschaft. Laut dem Global Competitiveness Index des World Economic Forum die zweitkonkurrenzfähigste Volkswirtschaft Lateinamerikas. 2 - Strategische, privilegierte geografische Lage, frei von Naturkatastrophen, an der Landenge gelegen, die Nord- und Südamerika verbindet, an der Grenze zu Costa Rica, Kolumbien, der Karibik und dem Pazifischen Ozean, mit einem ganzjährig tropischen Klima. 3 Internationales Banken- und Finanzzentrum: starkes Bankensystem in den letzten 20 Jahren haben Fusionen, Umwandlungen und Gründungen neuer Banken den Sektor reguliert und seine Größe verändert. Panama ist heute eines der wichtigsten Finanzzentren Lateinamerikas und der Welt. 4 - Das territoriale Steuersystem, das die außerhalb des Landes erzielten Einkünfte von der Steuer befreit, stellt die Hauptattraktion für Unternehmen und Einzelpersonen aus der ganzen Welt dar, eine Steuerlösung im Land zu finden. 5 - Politische und rechtliche Stabilität. Panamas Rechtssystem wurde entwickelt, um ausländische Investitionen zu fördern, zu unterstützen und zu schützen. Die Verfassung von Panama und das Gesetz über ausländische Investitionen gewähren Ausländern die gleichen Rechte und Garantien in Sachen Eigentum, Investitionen und Handel. 6 - Hervorragende Lebensqualität und Sicherheit. Sie gehört zu den Städten der Welt mit der höchsten Lebensqualität und ist einer der fünf besten Orte der Welt, um sich zur Ruhe zu setzen. 7 - Medizinische Dienstleistungen mit Spitzentechnologie und internationalem Prestige, Kommunikationsinfrastruktur von Weltklasse und ausgezeichnete Privatschulen. 8 - Panama ist das Logistikzentrum für Lateinamerika und die Karibik, auf dem Luft-, Land- und Seeweg - Weltklasse-Logistikplattform, die direkt mit 152 Häfen und 54 Ländern operiert und das Tor zu Lateinamerika ist. 9 - Mehr als 5 % des Welthandels werden durch den Panamakanal abgewickelt, mit 160 Kundenländern und 144 Seerouten, wodurch eine hohe Rentabilität erzielt und Investoren aus der ganzen Welt angezogen werden, insbesondere aus dem Immobiliensektor. Es wird erwartet, dass das BIP um fast 20 % wachsen wird, da der Panamakanal erweitert wird und die daraus resultierende Zunahme des Verkehrs und neue Ströme von Erz, Gold und Kupfer die wachsende Nachfrage nach Immobilien ankurbeln. 10 - Internationaler Flughafen Tocumen: Es ist der größte und verkehrsreichste Flughafen Mittelamerikas mit Flügen zu 89 Zielen. 11 - Stabiles Immobiliengeschäft - Die Investition in Immobilien zu Dollarpreisen ist nach wie vor eine sichere Anlagemöglichkeit. Die Immobilienbranche bietet ein breites Spektrum an Projekten mit einem weit überdurchschnittlichen Preis-/Leistungsverhältnis und mit großen Wachstumsperspektiven. 12 - Panama verfügt über einen diversifizierten Plan von Sondervisa, die Steuerbefreiungen für Ausländer ermöglichen, die im Land wohnen oder investieren, unter denen sich das Visum für freundliche Länder mit privilegierten Bedingungen für den Zugang zum Aufenthalt und die panamaische Staatsbürgerschaft auszeichnet: Südafrika, Deutschland, Andorra , Argentinien, Australien, Österreich, Belgien, Brasilien, Kanada, Chile, Zypern, Südkorea, Costa Rica, Kroatien, Dänemark, Slowakei, Spanien, Vereinigte Staaten von Amerika, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Hongkong, Ungarn, Irland , Israel, Japan, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, San Marino, Mexiko, Monaco, Norwegen, Neuseeland, Niederlande, Paraguay, Polen, Portugal, Vereinigtes Königreich, Tschechische Republik, Serbien und Montenegro, Singapur, Schweden, Schweiz , Taiwan, Uruguay.

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