2 bedroom apartment for sale

Overview

- Entrega: Dez/2025 - Manutenção: US$ 3,75 por m² APARTAMENTOS NEW YORK / PARIS / MIAMI / BARCELONA / PANAMÁ: - 51 m² a 81 m² - 1 ou 2 quartos - 1 ou 2 banheiros - Closet - Cozinha aberta - Varanda - Ligue ou apague as luzes - Conecte seus dispositivos elétricos - Conecte suas redes favoritas - Controle a temperatura - Serviço de concierge de chamadas - Controle o acesso à sua casa AMENIDADES: - Café - Bar na cobertura - Horta e jardim - Cozinha Social - Livraria Digital - Zoom Zone / Estúdio de Mídia Social - Sky Lounge e Mirador - Piscina de borda infinita - Estacionamento com manobrista / E-parking - Quadra de padel - Área de bagagem - Fitness Center / Spinning - Lockers - Salão de beleza - Salão Pet - Coworking - Spa & Sauna PREÇO: - 51 m² (1 quarto) - USD$ 181,050

THE HUB - SAN FRANCISCO - APARTAMENTOS - PRÉ-VENDA Você sabia que é possível obter residência permanente no Panamá através de investimento imobiliário? Veja abaixo como funciona com a ITHLUX! THE HUB Condomínio-suítes Elegância, exclusividade, conforto e tecnologia. The Hub - Um investimento inteligente e sólido. The Hub é voltado para uma geração de investidores experientes. Com espaços íntimos, essenciais e contemporâneos para si, onde a tecnologia está perfeitamente integrada no seu estilo de vida. Experimente o melhor com as comodidades e vantagens de um hotel de luxo em todos os momentos, onde você pode relaxar e descontrair. Desfrute de uma nova maneira de viver e controlar seus dispositivos eletrônicos favoritos a partir do conforto do seu SMARTPHONE. Smart Apartments que possuem sistemas de fechadura inteligente TSM, bem como automação residencial integrada que permite controlá-lo de qualquer lugar do mundo. Oferecendo conforto e conveniência para viajantes a negócios que procuram estadias curtas. Concierge Club - Você desfrutará de um serviço de concierge de elite, disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana. Com a tranquilidade de saber que sempre haverá alguém pronto para ajudá-lo e responder às suas necessidades, você pode se concentrar em aproveitar suas atividades e aproveitar ao máximo tudo o que o THE HUB tem a oferecer. Sustentável - Com painéis solares em mais de 300m2, gerando 68,3 kwh-ano de energia limpa e economizando 31,28 toneladas de emissões de CO2. Isso equivale ao plantio de 1.978 árvores por ano. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da Cidade do Panamá, em San Francisco, a poucos metros do Parque Omar. Está rodeado por uma grande variedade de restaurantes, supermercados, centros comerciais, farmácias, hospitais e outros serviços que lhe permitirão desfrutar de tudo o que esta cidade tem para oferecer. - Entrega: Dez/2025 - Manutenção: US$ 3,75 por m² APARTAMENTOS NEW YORK / PARIS / MIAMI / BARCELONA / PANAMÁ: - 51 m² a 81 m² - 1 ou 2 quartos - 1 ou 2 banheiros - Closet - Cozinha aberta - Varanda - Ligue ou apague as luzes - Conecte seus dispositivos elétricos - Conecte suas redes favoritas - Controle a temperatura - Serviço de concierge de chamadas - Controle o acesso à sua casa AMENIDADES: - Café - Bar na cobertura - Horta e jardim - Cozinha Social - Livraria Digital - Zoom Zone / Estúdio de Mídia Social - Sky Lounge e Mirador - Piscina de borda infinita - Estacionamento com manobrista / E-parking - Quadra de padel - Área de bagagem - Fitness Center / Spinning - Lockers - Salão de beleza - Salão Pet - Coworking - Spa & Sauna PREÇO: - 51 m² (1 quarto) - USD$ 181,050.00 - Outras unidades (60 m², 70 m², 81 m²) - USD$ 185,960.00 a USD$ 255,000.00 Entre em contato conosco! Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita ou peça mais informações! RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Você sabia que a residência permanente no Panamá através de investimento imobiliário é possível? O Decreto Executivo 722, de 15 de outubro de 2020, criou uma nova categoria de residência permanente por razões econômicas. Através deste programa, o candidato pode se tornar um residente permanente fazendo um investimento qualificado no Panamá, incluindo as seguintes opções: - Imóveis: Invista US$ 300 mil (até outubro de 2024), ou US$ 500 mil depois, sem ônus. - Pré-venda de empreendimentos imobiliários: assinar um contrato de compra e venda no valor de US$ 500.000 ou mais, livre de ônus. A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferecem diversos empreendimentos imobiliários que se enquadram no programa, além de fornecer o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (jurídico, imigração, fiscal/contábil, seguros, entre outros). Entre em contato conosco! Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita ou peça mais informações! Por que morar ou investir no Panamá? 1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. Segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. É a segunda economia mais competitiva da América Latina segundo o Índice de Competitividade Global do Fórum Econômico Mundial. 2 - Localização geográfica estratégica, privilegiada, livre de desastres naturais, localizada no istmo que liga as Américas do Norte e do Sul, fazendo fronteira com Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical durante todo o ano. 3 - Centro bancário e financeiro internacional: sistema bancário forte - Nos últimos 20 anos, fusões, transformações e adições de novos bancos regularam e redimensionaram o setor. O Panamá é hoje um dos centros financeiros mais importantes da América Latina e do mundo. 4 - O sistema tributário territorial, que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, é o principal atrativo para que empresas e pessoas físicas de todo o mundo encontrem uma solução tributária no país. 5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema jurídico do Panamá foi desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em questões de propriedade, investimento e comércio. 6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com maior qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo. 7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicação de classe mundial e excelentes escolas particulares. 8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e Caribe, por via aérea, terrestre e marítima - Plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina. 9 - Mais de 5% do comércio mundial transita pelo Canal do Panamá, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo grande rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, principalmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça quase 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o consequente aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre, impulsionando a crescente demanda por imóveis. 10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: É o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos. 11 - Negócios imobiliários estáveis Investir em imóveis listados em dólares ainda é uma aposta de investimento segura. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspectivas de crescimento. 12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros residentes ou investindo no país, dentre os quais se destaca o Visto de Países Amigos, com condições privilegiadas de acesso à residência e cidadania panamenha: África do Sul, Alemanha, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Costa Rica, Croácia, Chipre, República Checa, Dinamarca, Estónia, Finlândia, França, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letónia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Países Baixos, Nova Zelândia, Noruega, Paraguai, Polónia, Portugal, Sérvia e Montenegro, Singapura, Eslováquia, Espanha, Suécia, Suíça, Taiwan, Reino Unido, Estados Unidos da América, Uruguai.

THE HUB - SAN FRANCISCO - APARTMENTS - SALE Did you know that it is possible to obtain permanent residency in Panama through real estate investment? See below how with ITHLUX! THE HUB Condo-suites Elegance, exclusivity, comfort and technology. The Hub - A smart and solid investment. The Hub is aimed at a generation of savvy investors. With intimate, essential and contemporary spaces for you, where technology is perfectly integrated into your lifestyle. Experience the best with the amenities and perks of a luxury hotel at all times, where you can relax and unwind. Enjoy a new way to live and control your favorite electronic devices from the comfort of your SMARTPHONE. Smart Apartments that have TSM smart lock systems, as well as integrated home automation that allows you to control it from anywhere in the world. Offering comfort and convenience to business travelers looking for short stays. Concierge Club - You'll enjoy elite Concierge service, available 24 hours a day, 7 days a week. With the peace of mind of knowing that there will always be someone ready to help you and respond to your needs, you can focus on enjoying your activities and making the most of all that THE HUB has to offer. Sustainable - With solar panels on more than 300m2, generating 68.3 kwh-year of clean energy and saving 31.28 tons of CO2 emissions. This is equivalent to planting 1,978 trees a year. Located in one of the most privileged areas of Panama City, in San Francisco, a few meters from Omar Park. It is surrounded by a wide variety of restaurants, supermarkets, shopping centers, pharmacies, hospitals, and other services that will allow you to enjoy everything this city has to offer. - Delivery: Dec / 2025 - Maintenance: US$ 3.75 per m² APARTMENTS NEW YORK / PARIS / MIAMI / BARCELONA / PANAMA: - 51 m² to 81 m² - 1 or 2 bedrooms - 1 or 2 bathrooms - Walk-in-closet - Open kitchen - Balcony - Turn your lights on or off - Connect your electrical devices - Connect your favorite networks - Control the temperature - Call concierge service - Control access to your home AMENITIES: - Coffee Shop - Rooftop Bar - Orchard and garden - Social Kitchen - Digital Bookstore - Zoom Zone / Social Media Studio - Sky Lounge & Viewpoint - Infinity Pool - Valet Parking / E-parking - Paddle tennis court - Luggage area - Fitness Center / Spinning - Lockers - Beauty Salon - Pet Salon - Co-working - Spa & Sauna PRICE: - 51 m² (1 bedroom) - USD$ 181,050.00 - Other units (60 m², 70 m², 81 m²) - USD$ 185,960.00 to USD$ 255,000.00 Contact us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! PERMANENT RESIDENCY AND CITIZENSHIP IN PANAMA THROUGH REAL ESTATE INVESTMENT Did you know that Panama permanent residency through real estate investment is possible? Executive Decree 722 of October 15, 2020, created a new category of permanent residency for economic reasons. Through this program, the applicant can become a permanent resident by making a qualifying investment in Panama, including the following options: - Real estate: Invest US$300,000 (until October 2024), or US$500,000 thereafter, free of liens. - Pre-sale real estate projects: sign a purchase and sale contract for the sum of US$500,000 or more, free of liens. ITHLUX and our team of professionals offer you several real estate projects that qualify for the program, in addition to providing you with the complete package to support you and your family in this process (legal, immigration, tax/accounting, insurance, among others). Contact us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! Why live or invest in Panama? 1 - Stable economy with the U.S. dollar as currency. Second largest economy in Central America and the fastest growing economy. It is the second most competitive economy in Latin America according to the World Economic Forum's Global Competitiveness Index. 2 - Strategic, privileged geographical location free of natural disasters, located on the isthmus that connects North and South America, bordering Costa Rica, Colombia, the Caribbean and the Pacific Ocean, with a tropical climate throughout the year. 3 - International banking and financial centre: strong banking system - In the last 20 years, mergers, transformations and additions of new banks have regulated and resized the sector. Panama is today one of the most important financial centers in Latin America and the world. 4 - The territorial tax system, which exempts income obtained outside the country from taxes, is the main attraction for companies and individuals from all over the world to find a tax solution in the country. 5 - Political and legal stability. Panama's legal system was developed to encourage, support, and protect foreign investment. Panama's Constitution and Foreign Investment Law grant the same rights and guarantees to foreigners in matters of property, investment, and trade. 6 - Excellent quality of life and safety. It is among the cities in the world with the highest quality of life, as well as being one of the five best places to retire in the world. 7 - Medical services with high technology and international prestige, world-class communications infrastructure and excellent private schools. 8 - Panama is the Logistics Hub for Latin America and the Caribbean, by air, land and sea - World-class logistics platform, operating directly with 152 ports and 54 countries, being the gateway to Latin America. 9 - More than 5% of the world's trade transits through the Panama Canal, with 160 client countries and 144 maritime routes, obtaining great profitability and attracting investors from all over the world, particularly in the real estate sector. GDP is expected to grow by nearly 20% as the Panama Canal expands and the consequent increase in traffic and new flows of ore, gold and copper, driving the growing demand for real estate. 10 - Tocumen International Airport: It is the largest and busiest airport in Central America, with flights to 89 destinations. 11 - Stable Real Estate Business Investing in real estate listed in dollars is still a safe investment bet. The real estate industry offers a wide range of projects with a price/quality ratio well above the average and with great growth prospects. 12 - Panama has a diversified plan of special visas that allows tax exemptions for foreigners residing or investing in the country, among which the Friendly Countries Visa stands out, with privileged conditions of access to Panamanian residency and citizenship: South Africa, Germany, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgium, Brazil, Canada, Chile, Costa Rica, Croatia, Cyprus, Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Greece, Hong Kong, Hungary, Ireland, Israel, Japan, Latvia, Liechtenstein, Lithuania, Luxembourg, Malta, San Marino, Mexico, Monaco, Netherlands, New Zealand, Norway, Paraguay, Poland, Portugal, Serbia and Montenegro, Singapore, Slovakia, Spain, Sweden, Switzerland, Taiwan, United Kingdom, United States of America, Uruguay.

THE HUB - SAN FRANCISCO - APARTAMENTOS - VENTA ¿Sabías que es posible la residencia permanente en Panamá mediante inversión inmobiliaria? ¡Vea a continuación como con ITHLUX! THE HUB Condo-suites Elegancia, exclusividad, confort y tecnología. The Hub - Una inversión inteligente y sólida. The Hub está dirigido a una generación de inversores inteligentes. Con espacios íntimos , esenciales y contemporáneos para ti, donde la tecnología se integra perfectamente en tu estilo de vida. Experimenta lo mejor con las comodidades y ventajas de un hotel de lujo en todo momento, donde relajarse y descansar. Disfruta de una nueva manera de vivir y controlar tus dispositivos electrónicos favoritos desde la comodidad de tu SMARTPHONE. Smart Apartments que cuentan con sistemas de cerraduras inteligentes TSM, así como con domótica integrada que te permite controlar el mismo desde cualquier lugar del mundo. Ofreciendo comodidad y conveniencia a los viajeros de negocios que buscan estancias cortas. Concierge Club - Disfrutarás de un servicio élite de Concierge, disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Con la tranquilidad de saber que siempre habrá alguien dispuesto a ayudarte y a responder a tus necesidades, podrás concentrarte en disfrutar de tus actividades y aprovechar al máximo todo lo que THE HUB tiene para ofrecer. Sostenible - Con paneles solares en más de 300m2, lo que genera 68.3 kwh-año de energía limpia y ahorra 31.28 toneladas de emisiones de CO2. Esto es equivalente a plantar 1,978 árboles al año. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de Panamá, en San Francisco, a pocos metros del Parque Omar. Se encuentra rodeado de una amplia variedad de restaurantes, supermercados, centros comerciales, farmacias, hospitales y otros servicios que te permitirán disfrutar de todo lo que esta ciudad tiene para ofrecer. - Entrega: Dic / 2025 - Mantenimiento: US$ 3,75 por m² APARTAMENTOS NEW YORK / PARIS / MIAMI / BARCELONA / PANAMÁ: - 51 m² a 81 m² - 1 o 2 recámaras - 1 o 2 baños - Walk-in-closet - Cocina abierta - Balcón - Enciende o apaga tus luces - Conecta tus dispositivos eléctricos - Conecta tus redes favoritas - Controla la temperatura - Llama al servicio concierge - Controla el acceso a tu hogar AMENIDADES: - Coffee Shop - Rooftop Bar - Huerto y jardín - Social Kitchen - Libreria Digital - Zona Zoom / Social Media Studio - Sky Lounge & Mirador - Infinity Pool - Valet Parking / E-parking - Cancha de Pádel - Area de Maletas - Fitness Center / Spinning - Casilleros - Beauty Salon - Pet Salon - Co-working - Spa & Sauna PRECIO: - 51 m² (1 recamara) - USD$ 181,050.00 - Otras unidades (60 m², 70 m², 81 m²) - USD$ 185,960.00 a USD$ 255,000.00 ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! RESIDENCIA PERMANENTE Y CIUDADANIA EN PANAMÁ A TRAVÉS DE INVERSION EN BIENES RAÍCES ¿Sabías que la residencia permanente de Panamá a través de inversión inmobiliaria es posible? El Decreto Ejecutivo 722 del 15 de octubre de 2020, creó una nueva categoría de residencia permanente por razones económicas. A través de este programa, el solicitante puede convertirse en un residente permanente haciendo una inversión calificada en Panamá, incluyendo las siguientes opciones: - Bienes inmuebles: Invertir US$300.000 dólares (hasta Octubre 2024), o US$500.000 dólares después, libre de gravámenes. - Proyectos inmobiliarios en preventa: firmar un contrato de compraventa por la suma de US$500,000 o más, libre de gravámenes. ITHLUX y nuestro equipo de profesionales le ofrece varios proyectos inmobiliarios que califican para el programa, además de brindarle con el paquete completo para apoyar a ti y a su familia en este proceso (jurídico, inmigración, fiscal/contable, seguros, entre otros). ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! ¿Por qué vivir o invertir en Panamá? 1 - Economía estable con el dólar estadounidense como moneda. Segunda economía más grande de Centroamérica y la economía de más rápido crecimiento. Segunda economía más competitiva de América Latina según el Índice de Competitividad Global del Foro Económico Mundial. 2 - Ubicación geográfica estratégica, privilegiada y libre de desastres naturales, ubicada en el istmo que conecta América del Norte y del Sur, colindando con Costa Rica, Colombia, el Caribe y el Océano Pacífico, con un clima tropical durante todo el año. 3 - Centro bancario y financiero internacional: sistema bancario fuerte - en los últimos 20 años, las fusiones, transformaciones e incorporaciones de nuevos bancos han regulado y redimensionado el sector. Panamá es hoy uno de los centros financieros más importantes de América Latina y el mundo. 4 - El sistema tributario territorial que exime de impuestos los ingresos obtenidos fuera del país, constituye el principal atractivo para que empresas y particulares de todo el mundo encuentren una solución tributaria en el país. 5 - Estabilidad política y jurídica. El sistema legal de Panamá se desarrolló para fomentar, apoyar y proteger la inversión extranjera. La Constitución de Panamá y la Ley de Inversión Extranjera otorgan los mismos derechos y garantías a los extranjeros en materia de propiedad, inversión y comercio. 6 - Excelente calidad de vida y seguridad. Se encuentra entre las ciudades del mundo con mayor calidad de vida, además de ser uno de los cinco mejores lugares para jubilarse en el mundo. 7 - Servicios médicos con alta tecnología y prestigio internacional, infraestructura de comunicaciones de clase mundial y excelentes escuelas privadas. 8 - Panamá es el Hub Logístico para América Latina y el Caribe, vía aérea, terrestre y marítima - Plataforma logística de clase mundial, operando directamente con 152 puertos y 54 países, siendo la puerta de entrada a América Latina. 9 - Por El Canal de Panamá transita más del 5% del comercio mundial, con 160 países clientes y 144 rutas marítimas, obteniendo una gran rentabilidad y atrayendo inversionistas de todo el mundo, particularmente del sector inmobiliario. Se espera que el PIB crezca casi un 20% a medida que se expanda el Canal de Panamá y el consiguiente aumento en el tráfico y nuevos flujos de mineral, oro y cobre, impulsando la creciente demanda de bienes raíces. 10 - Aeropuerto Internacional de Tocumen: es el aeropuerto más grande y concurrido de Centroamérica, con vuelos a 89 destinos. 11 - Negocio inmobiliario estable - Invertir en bienes raíces cotizados en dólares sigue siendo una apuesta de inversión segura. La industria inmobiliaria ofrece un amplio abanico de proyectos con una relación precio / calidad muy por encima de la media y con grandes perspectivas de crecimiento. 12 - Panamá cuenta con un plan diversificado de visas especiales que permite exenciones tributarias para los extranjeros que residen o invierten en el país, entre los que se destaca la Visa de Países Amigos, con condiciones privilegiadas de acceso a la residencia y ciudadanía panameña: África del Sur, Alemania, Andorra , Argentina, Australia, Austria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Chipre, Corea del Sur, Costa Rica, Croacia, Dinamarca, Eslovaquia, España, Estados Unidos de América, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Hungría, Irlanda , Israel, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Países Bajos, Paraguay, Polonia, Portugal, Reino Unido, República Checa, Serbia y Montenegro, Singapur, Suecia, Suiza , Taiwán, Uruguay.

THE HUB - SAN FRANCISCO - APPARTEMENTS - VENTE Saviez-vous quil est possible dobtenir la résidence permanente au Panama grâce à linvestissement immobilier ? Voyez ci-dessous comment avec ITHLUX ! THE HUB Condos-suites Élégance, exclusivité, confort et technologie. The Hub - Un investissement intelligent et solide. The Hub sadresse à une génération dinvestisseurs avertis. Avec des espaces intimes, essentiels et contemporains pour vous, où la technologie sintègre parfaitement à votre style de vie. Découvrez le meilleur avec les commodités et les avantages dun hôtel de luxe à tout moment, où vous pourrez vous détendre et vous détendre. Profitez dune nouvelle façon de vivre et de contrôler vos appareils électroniques préférés dans le confort de votre SMARTPHONE. Des appartements intelligents équipés de systèmes de serrures intelligentes TSM, ainsi que dune domotique intégrée qui vous permet de la contrôler de nimporte où dans le monde. Offrant confort et commodité aux voyageurs daffaires à la recherche de courts séjours. Concierge Club - Vous bénéficierez dun service de conciergerie délite, disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Avec la tranquillité desprit de savoir quil y aura toujours quelquun prêt à vous aider et à répondre à vos besoins, vous pouvez vous concentrer sur le plaisir de vos activités et tirer le meilleur parti de tout ce que THE HUB a à offrir. Durable - Avec des panneaux solaires sur plus de 300 m2, générant 68,3 kwh-an dénergie propre et économisant 31,28 tonnes démissions de CO2. Cela équivaut à planter 1 978 arbres par an. Situé dans lun des quartiers les plus privilégiés de Panama City, à San Francisco, à quelques mètres dOmar Park. Il est entouré dune grande variété de restaurants, de supermarchés, de centres commerciaux, de pharmacies, dhôpitaux et dautres services qui vous permettront de profiter de tout ce que cette ville a à offrir. - Livraison : décembre / 2025 - Entretien : 3,75 US$ par m² APPARTEMENTS NEW YORK / PARIS / MIAMI / BARCELONA / PANAMA : - 51 m² à 81 m² - 1 ou 2 chambres - 1 ou 2 salles de bain - Walk-in-penderie - Cuisine ouverte - Balcon - Allumez ou éteignez vos lumières - Branchez vos appareils électriques - Connectez vos réseaux favoris - Contrôler la température - Appelez le service de conciergerie - Contrôlez laccès à votre domicile ÉQUIPEMENTS: - Café - Bar sur le toit - Verger et jardin - Cuisine sociale - Librairie numérique - Zone Zoom / Studio de médias sociaux - Sky Lounge et point de vue - Piscine à débordement - Service de voiturier / E-parking - Court de paddle-tennis - Zone à bagages - Centre de remise en forme / Spinning - Casiers - Salon de beauté - Salon pour animaux de compagnie - Travail collaboratif - Spa et Sauna PRIX: - 51 m² (1 chambre) - USD$ 181,050.00 - Autres unités (60 m², 70 m², 81 m²) - USD$ 185,960.00 à USD$ 255,000.00 Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À LINVESTISSEMENT IMMOBILIER Saviez-vous quil est possible dobtenir la résidence permanente au Panama par le biais dun investissement immobilier ? Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes : - Immobilier : Investissez 300 000 $ US (jusquen octobre 2024), ou 500 000 $ US par la suite, sans privilèges. - Projets immobiliers de prévente : signer un contrat dachat et de vente dun montant de 500 000 $ US ou plus, libre de tout privilège. ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité/comptabilité, assurances, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! Pourquoi vivre ou investir au Panama ? 1 - Economie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie dAmérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Cest la deuxième économie la plus compétitive dAmérique latine selon lindice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial. 2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur listhme qui relie lAmérique du Nord et lAmérique du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de locéan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de lannée. 3 - Centre bancaire et financier international : un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les ajouts de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourdhui lun des centres financiers les plus importants dAmérique latine et du monde. 4 - Le système fiscal territorial, qui exonère dimpôts les revenus obtenus à létranger, est le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays. 5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la loi sur linvestissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, dinvestissement et de commerce. 6 - Excellente qualité de vie et sécurité. Cest lune des villes au monde où la qualité de vie est la plus élevée, en plus dêtre lun des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite. 7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et dexcellentes écoles privées. 8 - Le Panama est la plaque tournante logistique de lAmérique latine et des Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte dentrée de lAmérique latine. 9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier dans le secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20 % en raison de lexpansion du canal de Panama et de laugmentation conséquente du trafic et des nouveaux flux de minerai, dor et de cuivre, ce qui stimulera la demande croissante de biens immobiliers. 10 - Aéroport international de Tocumen : Cest laéroport le plus grand et le plus fréquenté dAmérique centrale, avec des vols vers 89 destinations. 11 - Activité immobilière stable Investir dans des biens immobiliers cotés en dollars reste un pari dinvestissement sûr. Le secteur de limmobilier offre une large gamme de projets avec un rapport qualité/prix bien au-dessus de la moyenne et avec de belles perspectives de croissance. 12 - Le Panama dispose dun plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant ou investissant dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pour les pays amis, avec des conditions privilégiées daccès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes : Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis dAmérique, Uruguay.

THE HUB - SAN FRANCISCO - APPARTAMENTI - VENDITA Sapevi che è possibile ottenere la residenza permanente a Panama attraverso investimenti immobiliari? Guarda qui sotto come con ITHLUX! THE HUB Suite-condominio Eleganza, esclusività, comfort e tecnologia. The Hub - Un investimento intelligente e solido. L'Hub si rivolge a una generazione di investitori esperti. Con spazi intimi, essenziali e contemporanei per te, dove la tecnologia si integra perfettamente nel tuo stile di vita. Vivi il meglio con i servizi e i vantaggi di un hotel di lusso in ogni momento, dove puoi rilassarti e distenderti. Goditi un nuovo modo di vivere e controllare i tuoi dispositivi elettronici preferiti comodamente dal tuo SMARTPHONE. Smart Apartments che dispongono di sistemi di chiusura intelligente TSM, oltre a una domotica integrata che consente di controllarla da qualsiasi parte del mondo. Offre comfort e convenienza ai viaggiatori d'affari in cerca di brevi soggiorni. Concierge Club - Potrai usufruire di un servizio di portineria d'élite, disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Con la tranquillità di sapere che ci sarà sempre qualcuno pronto ad aiutarti e a rispondere alle tue esigenze, puoi concentrarti sul goderti le tue attività e sfruttare al meglio tutto ciò che THE HUB ha da offrire. Sostenibile - Con pannelli solari su oltre 300 m2, genera 68,3 kwh all'anno di energia pulita e risparmia 31,28 tonnellate di emissioni di CO2. Ciò equivale a piantare 1.978 alberi all'anno. Situato in una delle zone più privilegiate di Panama City, a San Francisco, a pochi metri da Omar Park. È circondata da un'ampia varietà di ristoranti, supermercati, centri commerciali, farmacie, ospedali e altri servizi che ti permetteranno di godere di tutto ciò che questa città ha da offrire. - Consegna: dicembre/2025 - Manutenzione: US$ 3,75 al m² APPARTAMENTI NEW YORK / PARIGI / MIAMI / BARCELLONA / PANAMA: - da 51 m² a 81 m² - 1 o 2 camere da letto - 1 o 2 bagni - Cabina armadio - Cucina a vista - Balcone - Accendi o spegni le luci - Collega i tuoi dispositivi elettrici - Connetti le tue reti preferite - Controllare la temperatura - Chiama il servizio di portineria - Controlla l'accesso alla tua casa SERVIZI: - Caffetteria - Bar sul tetto - Frutteto e giardino - Cucina sociale - Libreria digitale - Zona Zoom / Studio di social media - Sky Lounge e punto panoramico - Piscina a sfioro - Parcheggio con servizio di ritiro e riconsegna auto / E-parking - Campo da paddle tennis - Area bagagli - Centro fitness / Spinning - Armadietti - Istituto di bellezza - Salone per animali domestici - Co-working - Spa e sauna PREZZO: - 51 m² (1 camera da letto) - USD$ 181,050.00 - Altre unità (60 m², 70 m², 81 m²) - USD$ 185,960.00 a USD$ 255,000.00 Contattaci! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o chiedi maggiori informazioni! RESIDENZA PERMANENTE E CITTADINANZA A PANAMA ATTRAVERSO INVESTIMENTI IMMOBILIARI Sapevi che è possibile ottenere la residenza permanente a Panama attraverso investimenti immobiliari? Il Decreto Dirigenziale 722 del 15 ottobre 2020, ha creato una nuova categoria di residenza permanente per motivi economici. Attraverso questo programma, il richiedente può diventare un residente permanente effettuando un investimento qualificato a Panama, comprese le seguenti opzioni: - Immobiliare: investi 300.000 USD (fino a ottobre 2024) o 500.000 USD in seguito, senza vincoli. - Progetti immobiliari di prevendita: firmare un contratto di compravendita per un importo pari o superiore a 500.000 USD, senza vincoli. ITHLUX e il nostro team di professionisti ti offrono diversi progetti immobiliari che si qualificano per il programma, oltre a fornirti il pacchetto completo per supportare te e la tua famiglia in questo processo (legale, immigrazione, fiscale/contabile, assicurazione, tra gli altri). Contattaci! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o chiedi maggiori informazioni! Perché vivere o investire a Panama? 1 - Economia stabile con il dollaro USA come valuta. Seconda economia più grande dell'America Centrale e l'economia in più rapida crescita. È la seconda economia più competitiva dell'America Latina secondo l'indice di competitività globale del World Economic Forum. 2 - Posizione geografica strategica, privilegiata e priva di calamità naturali, situata sull'istmo che collega Nord e Sud America, confinante con Costa Rica, Colombia, Caraibi e Oceano Pacifico, con un clima tropicale durante tutto l'anno. 3 - Piazze bancarie e finanziarie internazionali: un sistema bancario forte - Negli ultimi 20 anni, fusioni, trasformazioni e aggiunte di nuove banche hanno regolamentato e ridimensionato il settore. Panama è oggi uno dei centri finanziari più importanti dell'America Latina e del mondo. 4 - Il sistema fiscale territoriale, che esenta dalle imposte i redditi ottenuti all'estero, è la principale attrattiva per le aziende e le persone fisiche di tutto il mondo per trovare una soluzione fiscale nel paese. 5 - Stabilità politica e giuridica. Il sistema giuridico di Panama è stato sviluppato per incoraggiare, sostenere e proteggere gli investimenti stranieri. La Costituzione di Panama e la legge sugli investimenti stranieri garantiscono gli stessi diritti e garanzie agli stranieri in materia di proprietà, investimenti e commercio. 6 - Ottima qualità della vita e sicurezza. È tra le città al mondo con la più alta qualità della vita, oltre ad essere uno dei cinque migliori posti al mondo per andare in pensione. 7 - Servizi medici ad alta tecnologia e prestigio internazionale, infrastrutture di comunicazione di livello mondiale e scuole private di eccellenza. 8 - Panama è l'hub logistico per l'America Latina e i Caraibi, per via aerea, terrestre e marittima - Piattaforma logistica di livello mondiale, che opera direttamente con 152 porti e 54 paesi, essendo la porta d'accesso all'America Latina. 9 - Più del 5% del commercio mondiale transita attraverso il Canale di Panama, con 160 paesi clienti e 144 rotte marittime, ottenendo grande redditività e attirando investitori da tutto il mondo, in particolare nel settore immobiliare. Si prevede che il PIL crescerà di quasi il 20% con l'espansione del Canale di Panama e il conseguente aumento del traffico e dei nuovi flussi di minerale, oro e rame, guidando la crescente domanda di immobili. 10 - Aeroporto Internazionale di Tocumen: è l'aeroporto più grande e trafficato dell'America Centrale, con voli per 89 destinazioni. 11 - Attività immobiliare stabile - Investire in immobili quotati in dollari è ancora una scommessa di investimento sicura. Il settore immobiliare offre un'ampia gamma di progetti con un rapporto qualità/prezzo ben al di sopra della media e con grandi prospettive di crescita. 12 - Panama ha un piano diversificato di visti speciali che consente esenzioni fiscali per gli stranieri residenti o che investono nel paese, tra i quali spicca il Visto Paesi Amici, con condizioni privilegiate di accesso alla residenza e alla cittadinanza panamense: Sud Africa, Germania, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgio, Brasile, Canada, Cile, Costa Rica, Croazia, Cipro, Repubblica Ceca, Danimarca, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Ungheria, Irlanda, Israele, Giappone, Lettonia, Liechtenstein, Lituania, Lussemburgo, Malta, San Marino, Messico, Monaco, Paesi Bassi, Nuova Zelanda, Norvegia, Paraguay, Polonia, Portogallo, Serbia e Montenegro, Singapore, Slovacchia, Spagna, Svezia, Svizzera, Taiwan, Regno Unito, Stati Uniti d'America, Uruguay.

THE HUB - SAN FRANCISCO - WOHNUNGEN - VERKAUF Wussten Sie, dass es möglich ist, durch Immobilieninvestitionen eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Panama zu erhalten? Sehen Sie unten, wie Sie mit ITHLUX! THE HUB Condo-Suiten Eleganz, Exklusivität, Komfort und Technologie. The Hub - Eine kluge und solide Investition. Der Hub richtet sich an eine Generation versierter Investoren. Mit intimen, essentiellen und modernen Räumen für Sie, in denen die Technologie perfekt in Ihren Lebensstil integriert ist. Erleben Sie jederzeit das Beste mit den Annehmlichkeiten und Vorteilen eines Luxushotels, in dem Sie sich entspannen und erholen können. Genießen Sie eine neue Art, Ihre bevorzugten elektronischen Geräte bequem von Ihrem SMARTPHONE aus zu leben und zu steuern. Smart Apartments, die über intelligente TSM-Schließsysteme sowie eine integrierte Hausautomation verfügen, mit der Sie sie von überall auf der Welt steuern können. Bietet Komfort und Bequemlichkeit für Geschäftsreisende, die auf der Suche nach kurzen Aufenthalten sind. Concierge Club - Sie genießen einen erstklassigen Concierge-Service, der 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche verfügbar ist. Mit der Gewissheit, dass es immer jemanden gibt, der bereit ist, Ihnen zu helfen und auf Ihre Bedürfnisse einzugehen, können Sie sich darauf konzentrieren, Ihre Aktivitäten zu genießen und das Beste aus allem zu machen, was THE HUB zu bieten hat. Nachhaltig - Mit Sonnenkollektoren auf mehr als 300 m2, die 68,3 kWh pro Jahr saubere Energie erzeugen und 31,28 Tonnen CO2-Emissionen einsparen. Dies entspricht der Pflanzung von 1.978 Bäumen pro Jahr. Das Hotel liegt in einer der privilegiertesten Gegenden von Panama-Stadt, in San Francisco, nur wenige Meter vom Omar Park entfernt. Es ist umgeben von einer Vielzahl von Restaurants, Supermärkten, Einkaufszentren, Apotheken, Krankenhäusern und anderen Dienstleistungen, die es Ihnen ermöglichen, alles zu genießen, was diese Stadt zu bieten hat. - Lieferung: Dez. 2025 - Unterhalt: 3,75 USD pro m² FERIENWOHNUNGEN NEW YORK / PARIS / MIAMI / BARCELONA / PANAMA: - 51 m² bis 81 m² - 1 oder 2 Schlafzimmer - 1 oder 2 Badezimmer - Begehbarer Kleiderschrank - Offene Küche - Balkon - Schalten Sie Ihre Lichter ein oder aus - Schließen Sie Ihre elektrischen Geräte an - Verbinden Sie Ihre bevorzugten Netzwerke - Kontrollieren Sie die Temperatur - Concierge-Service anrufen - Kontrollieren Sie den Zugang zu Ihrem Zuhause ANNEHMLICHKEITEN: - Café - Bar auf dem Dach - Obstgarten und Garten - Soziale Küche - Digitale Buchhandlung - Zoom-Zone / Social-Media-Studio - Sky Lounge & Aussichtspunkt - Infinity-Pool - Parkservice / E-Parkplatz - Paddle-Tennisplatz - Gepäckraum - Fitnesscenter / Spinnerei - Schließfächer - Schönheitssalon - Tiersalon - Co-Working - Spa & Sauna PREIS: - 51 m² (1 Schlafzimmer) - USD$ 181,050.00 - Andere Einheiten (60 m², 70 m², 81 m²) - USD$ 185.960,00 bis USD$ 255.000,00 Kontaktieren Sie uns! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusätzlichen Informationen! DAUERHAFTER WOHNSITZ UND STAATSBÜRGERSCHAFT IN PANAMA DURCH IMMOBILIENINVESTITIONEN Wussten Sie, dass eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Panama durch Immobilieninvestitionen möglich ist? Mit dem Dekret 722 vom 15. Oktober 2020 wurde eine neue Kategorie des ständigen Aufenthalts aus wirtschaftlichen Gründen geschaffen. Durch dieses Programm kann der Antragsteller einen dauerhaften Wohnsitz erhalten, indem er eine qualifizierte Investition in Panama tätigt, einschließlich der folgenden Optionen: - Immobilien: Investieren Sie 300.000 US-Dollar (bis Oktober 2024) oder danach 500.000 US-Dollar, frei von Pfandrechten. - Immobilienprojekte vor dem Verkauf: Unterzeichnen Sie einen Kauf- und Verkaufsvertrag über eine Summe von 500.000 US-Dollar oder mehr, frei von Pfandrechten. ITHLUX und unser Team von Fachleuten bieten Ihnen mehrere Immobilienprojekte, die sich für das Programm qualifizieren, und bieten Ihnen zusätzlich das Komplettpaket, um Sie und Ihre Familie in diesem Prozess zu unterstützen (Recht, Einwanderung, Steuern/Buchhaltung, Versicherungen usw.). Kontaktieren Sie uns! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusätzlichen Informationen! Warum in Panama leben oder investieren? 1 - Stabile Wirtschaft mit dem US-Dollar als Währung. Die zweitgrößte Volkswirtschaft Mittelamerikas und die am schnellsten wachsende Volkswirtschaft. Laut dem Global Competitiveness Index des Weltwirtschaftsforums ist es die zweitwettbewerbsfähigste Volkswirtschaft Lateinamerikas. 2 - Strategische, privilegierte geografische Lage ohne Naturkatastrophen, auf der Landenge, die Nord- und Südamerika verbindet und an Costa Rica, Kolumbien, die Karibik und den Pazifischen Ozean grenzt, mit einem tropischen Klima das ganze Jahr über. 3 - Internationales Banken- und Finanzzentrum: starkes Bankensystem - In den letzten 20 Jahren haben Fusionen, Umwandlungen und Hinzufügungen neuer Banken den Sektor reguliert und neu dimensioniert. Panama ist heute eines der wichtigsten Finanzzentren Lateinamerikas und der Welt. 4 - Das territoriale Steuersystem, das außerhalb des Landes erzielte Einkünfte von Steuern befreit, ist die Hauptattraktion für Unternehmen und Privatpersonen aus der ganzen Welt, um eine Steuerlösung im Land zu finden. 5. Politische und rechtliche Stabilität. Panamas Rechtssystem wurde entwickelt, um ausländische Investitionen zu fördern, zu unterstützen und zu schützen. Panamas Verfassung und das Gesetz über ausländische Investitionen gewähren Ausländern die gleichen Rechte und Garantien in Bezug auf Eigentum, Investitionen und Handel. 6 - Ausgezeichnete Lebensqualität und Sicherheit. Es gehört zu den Städten der Welt mit der höchsten Lebensqualität und ist einer der fünf besten Orte der Welt, um sich zur Ruhe zu setzen. 7. Medizinische Dienstleistungen mit Hochtechnologie und internationalem Prestige, erstklassige Kommunikationsinfrastruktur und ausgezeichnete Privatschulen. 8 - Panama ist die Logistikdrehscheibe für Lateinamerika und die Karibik, auf dem Luft-, Land- und Seeweg - Logistikplattform von Weltklasse, die direkt mit 152 Häfen und 54 Ländern zusammenarbeitet und das Tor zu Lateinamerika ist. 9 - Mehr als 5 % des Welthandels werden durch den Panamakanal abgewickelt, mit 160 Kundenländern und 144 Seerouten, was zu einer hohen Rentabilität führt und Investoren aus der ganzen Welt anzieht, insbesondere im Immobiliensektor. Es wird erwartet, dass das BIP um fast 20 % wachsen wird, da der Panamakanal erweitert wird und der daraus resultierende Verkehr und neue Ströme von Erz, Gold und Kupfer die wachsende Nachfrage nach Immobilien antreibt. 10 - Tocumen International Airport: Er ist der größte und verkehrsreichste Flughafen Mittelamerikas mit Flügen zu 89 Zielen. 11 - Stabiles Immobiliengeschäft - Die Investition in Immobilien, die in Dollar notiert sind, ist immer noch eine sichere Anlage. Die Immobilienbranche bietet eine breite Palette von Projekten mit einem weit überdurchschnittlichen Preis-Leistungs-Verhältnis und mit großen Wachstumsperspektiven. 12 - Panama verfügt über einen diversifizierten Plan von Sondervisa, der Steuerbefreiungen für Ausländer ermöglicht, die im Land wohnen oder investieren, unter denen das Visum für befreundete Länder mit privilegierten Bedingungen für den Zugang zum panamaischen Wohnsitz und zur Staatsbürgerschaft hervorsticht: Südafrika, Deutschland, Andorra, Argentinien, Australien, Österreich, Belgien, Brasilien, Kanada, Chile, Costa Rica, Kroatien, Zypern, Tschechische Republik, Dänemark, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Hongkong, Ungarn, Irland, Israel, Japan, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, San Marino, Mexiko, Monaco, Niederlande, Neuseeland, Norwegen, Paraguay, Polen, Portugal, Serbien und Montenegro, Singapur, Slowakei, Spanien, Schweden, Schweiz, Taiwan, Vereinigtes Königreich, Vereinigte Staaten von Amerika, Uruguay.

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