3 bedroom house for sale

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INVESTIDOR: DESCUBRA SEU NOVO ESTILO DE VIDA!! RIVERWALK VILLAS - CASAS EM PRÉ-VENDA Você sabia que a residência permanente no Panamá é possível através de investimento imobiliário? Veja abaixo como fazer com ITHLUX! RIVERWALK VILLAS Green City é uma cidade nova, florescente, cercada pela natureza, na área norte da Cidade do Panamá, na Via Panamá Norte. Esta nova cidade desenvolve-se por fases, nas quais oferece uma grande variedade de apartamentos e casas de luxo, com designs modernos e integrados com a natureza que os rodeia, com finos acabamentos e vistas deslumbrantes. Todas as casas do Riverwalk Villas permitirão que você desfrute de espaços bem iluminados e arejados, bem como vistas incríveis da ampla natureza que os rodeia. MODELOS DISPONÍVEIS: - Modelo Circon - 175 m2 - 3 quartos - 2 lugares de estacionamento - A partir de USD$ 298.400,00 - Modelo Âmbar - 192 m2 - 3 quartos - 2 lugares de estacionamento - A partir de USD$ 338.000,00 - Modelo Granate - 214 m2 - 3 quartos - 2 lugares de estacionamento - A partir de USD$ 356.000,00 - Modelo Aquamarina - De 275m2 3 a 5 quartos 3 lugares de estacionamento - A partir de USD$ 468.000,00 Todas as casas têm pisos em porcelana importada, azulejos em casas de banho e cozinhas do chão ao tecto, portas de acesso multilock ou similares, portas de duche em vidro temperado, entre outros acabamentos de alta qualidade. Além disso, eles são caracterizados por ter grandes janelas do chão ao teto que lhe permitirão desfrutar de espaços bem iluminados e ventilados, bem como vistas incríveis da ampla natureza que os rodeia. COMODIDADES: - Club House, com piscina, ginásio e salão de festas - Campo de futebol com relva sintética - Campo polidesportivo - Grandes parques recreativos - Percurso pedonal em frente ao Rio Maria Prieta e ciclovia - Parque de skate - Posto de controlo de segurança com vigilância 24 horas - Área comercial para o conforto dos seus residentes! Aproveite esta oportunidade e reserve já a sua visita ou peça informações adicionais! RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Sabia que a residência permanente no Panamá através de investimento imobiliário é possível? O Decreto Executivo 722, de 15 de outubro de 2020, criou uma nova categoria de residência permanente por razões econômicas. Por meio deste programa, o candidato pode se tornar um residente permanente fazendo um investimento qualificado no Panamá, incluindo as seguintes opções: - Imóveis: Investir US$ 300.000 (até outubro de 2024), ou US$ 500.000 depois disso, livre de ônus. - Projetos imobiliários em pré-venda: assinar contrato de compra e venda pelo valor de R$ 500 mil ou mais, livre de ônus. A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferece diversos empreendimentos imobiliários que se enquadram no programa, além de fornecer o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (jurídico, imigração, fiscal/contábil, seguros, entre outros). Entre em contato conosco! Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita ou peça informações adicionais! Porquê viver ou investir no Panamá? 1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. Segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. Segunda economia mais competitiva da América Latina de acordo com o Índice de Competitividade Global do Fórum Econômico Mundial. 2 - Localização geográfica estratégica, privilegiada e livre de desastres naturais, localizada no istmo que liga a América do Norte e do Sul, fazendo fronteira com a Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical durante todo o ano. 3 - Centro bancário e financeiro internacional: sistema bancário forte - Nos últimos 20 anos, fusões, transformações e adições de novos bancos regulamentaram e redimensionaram o setor. O Panamá é hoje um dos centros financeiros mais importantes da América Latina e do mundo. 4 - O sistema tributário territorial que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, constitui o principal atrativo para as empresas e particulares de todo o mundo encontrarem uma solução fiscal no país. 5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema legal do Panamá foi desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em matéria de propriedade, investimento e comércio. 6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com a mais alta qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo. 7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicações de classe mundial e excelentes escolas particulares. 8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e o Caribe, por via aérea, terrestre e marítima - Plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina. 9 - O Canal do Panamá transita mais de 5% do comércio mundial, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo grande rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, particularmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça quase 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o consequente aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre, impulsionando a crescente demanda por imóveis. 10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: É o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos. 11 - Negócio Imobiliário Estável - Investir em imóveis cotados em dólares continua a ser uma aposta de investimento segura. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspetivas de crescimento. 12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros residentes ou que investem no país, dentre os quais se destaca o Visto de Países Amigos, com condições privilegiadas de acesso à residência e cidadania panamenhas: África do Sul, Alemanha, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Costa Rica, Croácia, Chipre, República Checa, Dinamarca, Estónia, Finlândia, França, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letónia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Países Baixos, Nova Zelândia, Noruega, Paraguai, Polónia, Portugal, Sérvia e Montenegro, Singapura, Eslováquia, Espanha, Suécia, Suíça, Taiwan, Reino Unido, Estados Unidos da América, Uruguai.

INVESTOR: DISCOVER YOUR NEW LIFESTYLE!! RIVERWALK VILLAS - HOUSES IN PRESALE Did you know that permanent residence in Panama is possible through real estate investment? See below how with ITHLUX! RIVERWALK VILLAS Green City is a new city, flourishing, surrounded by nature, in the northern area of Panama City, on the Via Panama Norte. This new city is developed in stages, in which it offers a wide variety of apartments and luxury houses, with modern designs and integrated with the nature that surrounds them, with fine finishes and stunning views. All the houses of Riverwalk Villas will allow you to enjoy well-lit and airy spaces, as well as incredible views of the wide nature that surrounds them. AVAILABLE MODELS: - Circon Model - 175 m2 - 3 bedrooms - 2 parking spaces - From USD$ 298,400.00 - Ambar Model - 192 m2 - 3 bedrooms - 2 parking spaces - From USD$ 338,000.00 - Granate Model - 214 m2 - 3 bedrooms - 2 parking spaces - From USD$ 356,000.00 - Aquamarina Model - From 275m2 3 to 5 bedrooms 3 parking spaces - From USD$ 468,000.00 All houses have floors in imported porcelain, tiles in bathrooms and kitchens from floor to ceiling, multilock access doors or similar, shower doors in tempered glass, among other high quality finishes. Additionally, they are characterized by having large floor-to-ceiling windows that will allow you to enjoy well-lit and ventilated spaces, as well as incredible views of the wide nature that surrounds them. AMENITIES: - Club House, with swimming pool, gym and party room. - Soccer field with synthetic grass - Multipurpose sports field - Large recreational parks - Pedestrian path in front of the Maria Prieta River and bike path - Skate park - Security checkpoint with 24 hour surveillance - Commercial area for the comfort of its residents! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! PERMANENT RESIDENCE AND CITIZENSHIP IN PANAMA THROUGH REAL ESTATE INVESTMENT Do you know that permanent residence in Panama through real estate investment is possible? Executive Decree 722 of October 15, 2020, created a new category of permanent residence for economic reasons. Through this program, the applicant can become a permanent resident by making a qualifying investment in Panama, including the following options: - Real estate: Invest US$300,000 (until October 2024), or US$500,000 thereafter, free of liens. - Real estate projects in pre-sale: sign a contract of sale for the amount of US $ 500,000 or more, free of liens. ITHLUX and our team of professionals offers you several real estate projects that qualify for the program, in addition to providing you with the complete package to support you and your family in this process (legal, immigration, tax / accounting, insurance, among others). Contact us! Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! Why live or invest in Panama? 1 - Stable economy with the US dollar as currency. Second largest economy in Central America and the fastest growing economy. Second most competitive economy in Latin America according to the Global Competitiveness Index of the World Economic Forum. 2 - Strategic geographical location, privileged and free of natural disasters, located on the isthmus that connects North and South America, bordering Costa Rica, Colombia, the Caribbean and the Pacific Ocean, with a tropical climate throughout the year. 3 - International banking and financial center: strong banking system - In the last 20 years, mergers, transformations and additions of new banks have regulated and resized the sector. Panama is today one of the most important financial centers in Latin America and the world. 4 - The territorial tax system that exempts from taxes the income obtained outside the country, constitutes the main attraction for companies and individuals from all over the world to find a tax solution in the country. 5 - Political and legal stability. Panama's legal system was developed to encourage, support and protect foreign investment. The Constitution of Panama and the Foreign Investment Law grant the same rights and guarantees to foreigners in matters of property, investment and trade. 6 - Excellent quality of life and safety. It is among the cities in the world with the highest quality of life, as well as being one of the five best places to retire in the world. 7 - Medical services with high technology and international prestige, world-class communications infrastructure and excellent private schools. 8 - Panama is the Logistics Hub for Latin America and the Caribbean, by air, land and sea - World-class logistics platform, operating directly with 152 ports and 54 countries, being the gateway to Latin America. 9 - The Panama Canal transits more than 5% of world trade, with 160 client countries and 144 maritime routes, obtaining great profitability and attracting investors from all over the world, particularly from the real estate sector. GDP is expected to grow by nearly 20% as the Panama Canal expands and the consequent increase in traffic and new flows of ore, gold and copper, driving the growing demand for real estate. 10 - Tocumen International Airport: It is the largest and busiest airport in Central America, with flights to 89 destinations. 11 - Stable Real Estate Business - Investing in real estate quoted in dollars remains a safe investment bet. The real estate industry offers a wide range of projects with a price / quality ratio well above the average and with great growth prospects. 12 - Panama has a diversified plan of special visas that allows tax exemptions for foreigners residing or investing in the country, among which the Friendly Countries Visa stands out, with privileged conditions of access to Panamanian residence and citizenship: South Africa, Germany, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgium, Brazil, Canada, Chile, Costa Rica, Croatia, Cyprus, Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Greece, Hong Kong, Hungary, Ireland, Israel, Japan, Latvia, Liechtenstein, Lithuania, Luxembourg, Malta, San Marino, Mexico, Monaco, Netherlands, New Zealand, Norway, Paraguay, Poland, Portugal, Serbia and Montenegro, Singapore, Slovakia, Spain, Sweden, Switzerland, Taiwan, United Kingdom, United States of America, Uruguay.

INVERSIONISTA: DESCUBRE TU NUEVO ESTILO DE VIDA!! RIVERWALK VILLAS - CASAS EN PREVENTA ¿Sabías que es posible la residencia permanente en Panamá mediante inversión inmobiliaria? ¡Vea a continuación cómo con ITHLUX! RIVERWALK VILLAS Green City es una nueva ciudad, que florece, rodeada de naturaleza, en el área norte de la Ciudad de Panamá, en la Vía Panamá Norte. Esta nueva ciudad se desarrolla por etapas, en las cuales ofrece una amplia variedad de apartamentos y casas de lujo, con diseños modernos e integrados con la naturaleza que los rodea, con finos acabados e impresionantes vistas. Todas las casas de Riverwalk Villas le permitirán disfrutar de espacios bien iluminados y ventilados, así como de vistas increíbles a la amplia naturaleza que las rodea. MODELOS DISPONIBLES: - Modelo Circon - 175 m2 - 3 recamaras - 2 estacionamientos - Desde USD$ 298,400.00 - Modelo Ambar - 192 m2 3 recamaras 2 estacionamientos - Desde USD$ 338,000.00 - Modelo Granate - 214 m2 - 3 recamaras 2 estacionamientos - Desde USD$ 356,000.00 - Modelo Aquamarina - Desde 275m2 3 a 5 recamaras 3 estacionamientos - Desde USD$ 468,000.00 Todas las casas cuentan con pisos en porcelanato importado, azulejos en baños y cocinas de piso a techo, puertas de accesos multilock o similar, puertas de ducha en vidrio templado, entre otros acabados de alta calidad. Adicionalmente se caracterizan por tener amplias ventanas de piso a techo que le permitirá disfrutar de espacios bien iluminados y ventilados, así como de vistas increíbles a la amplia naturaleza que las rodea. AMENIDADES: - Club House, con piscina, gimnasio y salón de fiestas. - Cancha de fútbol con grama sintética - Cancha deportiva de múltiples usos - Amplios parques recreativos - Sendero peatonal frente al Río María Prieta y ciclovía - Skate park - Garita de seguridad con vigilancia 24 horas - Área Comercial para la comodidad de sus residentes ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! RESIDENCIA PERMANENTE Y CIUDADANIA EN PANAMÁ A TRAVÉS DE INVERSION EN BIENES RAÍCES ¿Sabías que la residencia permanente de Panamá a través de inversión inmobiliaria es posible? El Decreto Ejecutivo 722 del 15 de octubre de 2020, creó una nueva categoría de residencia permanente por razones económicas. A través de este programa, el solicitante puede convertirse en un residente permanente haciendo una inversión calificada en Panamá, incluyendo las siguientes opciones: - Bienes inmuebles: Invertir US$300.000 dólares (hasta Octubre 2024), o US$500.000 dólares después, libre de gravámenes. - Proyectos inmobiliarios en preventa: firmar un contrato de compraventa por la suma de US$500,000 o más, libre de gravámenes. ITHLUX y nuestro equipo de profesionales le ofrece varios proyectos inmobiliarios que califican para el programa, además de brindarle con el paquete completo para apoyar a ti y a su familia en este proceso (jurídico, inmigración, fiscal/contable, seguros, entre otros). ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional! ¿Por qué vivir o invertir en Panamá? 1 - Economía estable con el dólar estadounidense como moneda. Segunda economía más grande de Centroamérica y la economía de más rápido crecimiento. Segunda economía más competitiva de América Latina según el Índice de Competitividad Global del Foro Económico Mundial. 2 - Ubicación geográfica estratégica, privilegiada y libre de desastres naturales, ubicada en el istmo que conecta América del Norte y del Sur, colindando con Costa Rica, Colombia, el Caribe y el Océano Pacífico, con un clima tropical durante todo el año. 3 - Centro bancario y financiero internacional: sistema bancario fuerte - en los últimos 20 años, las fusiones, transformaciones e incorporaciones de nuevos bancos han regulado y redimensionado el sector. Panamá es hoy uno de los centros financieros más importantes de América Latina y el mundo. 4 - El sistema tributario territorial que exime de impuestos los ingresos obtenidos fuera del país, constituye el principal atractivo para que empresas y particulares de todo el mundo encuentren una solución tributaria en el país. 5 - Estabilidad política y jurídica. El sistema legal de Panamá se desarrolló para fomentar, apoyar y proteger la inversión extranjera. La Constitución de Panamá y la Ley de Inversión Extranjera otorgan los mismos derechos y garantías a los extranjeros en materia de propiedad, inversión y comercio. 6 - Excelente calidad de vida y seguridad. Se encuentra entre las ciudades del mundo con mayor calidad de vida, además de ser uno de los cinco mejores lugares para jubilarse en el mundo. 7 - Servicios médicos con alta tecnología y prestigio internacional, infraestructura de comunicaciones de clase mundial y excelentes escuelas privadas. 8 - Panamá es el Hub Logístico para América Latina y el Caribe, vía aérea, terrestre y marítima - Plataforma logística de clase mundial, operando directamente con 152 puertos y 54 países, siendo la puerta de entrada a América Latina. 9 - Por El Canal de Panamá transita más del 5% del comercio mundial, con 160 países clientes y 144 rutas marítimas, obteniendo una gran rentabilidad y atrayendo inversionistas de todo el mundo, particularmente del sector inmobiliario. Se espera que el PIB crezca casi un 20% a medida que se expanda el Canal de Panamá y el consiguiente aumento en el tráfico y nuevos flujos de mineral, oro y cobre, impulsando la creciente demanda de bienes raíces. 10 - Aeropuerto Internacional de Tocumen: es el aeropuerto más grande y concurrido de Centroamérica, con vuelos a 89 destinos. 11 - Negocio inmobiliario estable - Invertir en bienes raíces cotizados en dólares sigue siendo una apuesta de inversión segura. La industria inmobiliaria ofrece un amplio abanico de proyectos con una relación precio / calidad muy por encima de la media y con grandes perspectivas de crecimiento. 12 - Panamá cuenta con un plan diversificado de visas especiales que permite exenciones tributarias para los extranjeros que residen o invierten en el país, entre los que se destaca la Visa de Países Amigos, con condiciones privilegiadas de acceso a la residencia y ciudadanía panameña: África del Sur, Alemania, Andorra , Argentina, Australia, Austria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Chipre, Corea del Sur, Costa Rica, Croacia, Dinamarca, Eslovaquia, España, Estados Unidos de América, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Hungría, Irlanda , Israel, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Países Bajos, Paraguay, Polonia, Portugal, Reino Unido, República Checa, Serbia y Montenegro, Singapur, Suecia, Suiza , Taiwán, Uruguay.

INVESTISSEUR: DÉCOUVREZ VOTRE NOUVEAU STYLE DE VIE!! VILLAS RIVIÈRE - MAISONS EN PRÉ-VENTE Saviez-vous que la résidence permanente au Panama est possible grâce à l'investissement immobilier? Découvrez ci-dessous comment avec ITHLUX! RIVERWALK VILLAS Green City est une nouvelle ville, florissante, entourée par la nature, dans la zone nord de Panama City, sur la Via Panama Norte. Cette nouvelle ville est développée par étapes, dans laquelle elle offre une grande variété dappartements et de maisons de luxe, avec des designs modernes et intégrés à la nature qui les entoure, avec de belles finitions et une vue imprenable. Toutes les maisons de Riverwalk Villas vous permettront de profiter despaces bien éclairés et aérés, ainsi que dune vue incroyable sur la vaste nature qui les entoure. MODÈLES DISPONIBLES: - Modèle Circon - 175 m2 - 3 chambres - 2 places de parking - À partir de US$ 298,400.00 - Modèle Ambar - 192 m2 - 3 chambres - 2 places de parking - À partir de USD$ 338,000.00 - Modèle Granate - 214 m2 - 3 chambres - 2 places de parking - À partir de USD$ 356,000.00 - Modèle Aquamarina - De 275m2 3 à 5 chambres 3 places de parking - À partir de USD$ 468,000.00 Toutes les maisons ont des sols en porcelaine importée, des carreaux dans les salles de bains et les cuisines du sol au plafond, des portes daccès multiserrures ou similaires, des portes de douche en verre trempé, entre autres finitions de haute qualité. De plus, ils se caractérisent par de grandes baies vitrées qui vous permettront de profiter despaces bien éclairés et ventilés, ainsi que dune vue incroyable sur la vaste nature qui les entoure. COMMODITÉS: - Club House, avec piscine, salle de sport et salle de fête - Terrain de soccer avec gazon synthétique - Terrain de sport polyvalent - Grands parcs récréatifs - Sentier pédestre devant la rivière Maria Prieta et piste cyclable - Skate Park - Point de contrôle de sécurité avec surveillance 24h / 24 - Zone commerciale pour le confort de ses résidents! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires! RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À LINVESTISSEMENT IMMOBILIER Lous savez que la résidence permanente au Panama grâce à linvestissement immobilier est possible? Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes: - Immobilier: Investir 300 000 $ US (jusquen octobre 2024), ou 500 000 $ US par la suite, sans privilèges. - Projets immobiliers en prévente : signer un contrat de vente dun montant de 500 000 $ US ou plus, libre de privilèges. ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires! Pourquoi vivre ou investir au Panama? 1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie dAmérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive dAmérique latine selon lindice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial. 2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur listhme qui relie lAmérique du Nord et du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de locéan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de lannée. 3 - Centre bancaire et financier international : un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, transformations et ajouts de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourdhui lun des centres financiers les plus importants dAmérique latine et du monde. 4 - Le système fiscal territorial qui exonère dimpôts les revenus obtenus à létranger, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays. 5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été élaboré pour encourager, soutenir et protéger linvestissement étranger. La Constitution du Panama et la Loi sur linvestissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, dinvestissement et de commerce. 6 - Excellente qualité de vie et sécurité. Cest lune des villes du monde offrant la meilleure qualité de vie, en plus dêtre lun des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite. 7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et dexcellentes écoles privées. 8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour lAmérique latine et les Caraïbes, par air, terre et mer - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte dentrée de lAmérique latine. 9 - Le canal de Panama transite par plus de 5% du commerce mondial, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que laugmentation du trafic et de nouveaux flux de minerai, dor et de cuivre qui en résultera, stimulera la demande croissante de biens immobiliers. 10 - Aéroport international de Tocumen: Cest laéroport le plus grand et le plus fréquenté dAmérique centrale, avec des vols vers 89 destinations. 11 - Activité immobilière stable - Investir dans limmobilier coté en dollars reste un pari dinvestissement sûr. Lindustrie immobilière offre une large gamme de projets avec un rapport qualité / prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance. 12 - Le Panama dispose dun plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant ou investissant dans le pays, parmi lesquels se distingue le Visa Pays Amis, avec des conditions privilégiées daccès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Chypre, Costa Rica, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, États-Unis dAmérique, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, République tchèque, Royaume-Uni, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Norvège, Nouvelle-Zélande, Paraguay, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Royaume-Uni, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Suède, Suisse, Taïwan, Uruguay.

INVESTITORE: SCOPRI IL TUO NUOVO STILE DI VITA!! RIVERWALK VILLAS - CASE IN PREVENDITA Sapevi che la residenza permanente a Panama è possibile attraverso investimenti immobiliari? Vedi sotto come con ITHLUX! RIVERWALK VILLAS Green City è una città nuova, fiorente, immersa nella natura, nella zona nord di Panama City, sulla Via Panama Norte. Questa nuova città si sviluppa in fasi, in cui offre una grande varietà di appartamenti e case di lusso, con design moderno e integrati con la natura che li circonda, con finiture di pregio e viste mozzafiato. Tutte le case di Riverwalk Villas vi permetteranno di godere di spazi ben illuminati e ariosi, oltre a incredibili viste sull'ampia natura che le circonda. MODELLI DISPONIBILI: - Modello Circon - 175 m2 - 3 camere da letto - 2 posti auto - Da USD$ 298,400.00 - Modello ambra - 192 m2 - 3 camere da letto - 2 posti auto - Da USD$ 338,000.00 - Modello granato - 214 m2 - 3 camere da letto - 2 posti auto - Da USD$ 356,000.00 - Modello Aquamarina - Da 275m2 - da 3 a 5 camere da letto - 3 posti auto - Da USD$ 468,000.00 Tutte le case hanno pavimenti in porcellana importata, piastrelle nei bagni e nelle cucine dal pavimento al soffitto, porte di accesso multilock o simili, porte doccia in vetro temperato, tra le altre finiture di alta qualità. Inoltre, sono caratterizzati dall'avere grandi finestre dal pavimento al soffitto che ti permetteranno di godere di spazi ben illuminati e ventilati, oltre a incredibili viste sull'ampia natura che li circonda. SERVIZI: - Club House, con piscina, palestra e sala per feste - Campo da calcetto in erba sintetica - Campo sportivo polivalente - Grandi parchi ricreativi - Percorso pedonale di fronte al fiume Maria Prieta e pista ciclabile - Skate park - Checkpoint di sicurezza con sorveglianza 24 ore su 24 - Area commerciale per il comfort dei suoi residenti! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o richiedi ulteriori informazioni! RESIDENZA PERMANENTE E CITTADINANZA A PANAMA ATTRAVERSO INVESTIMENTI IMMOBILIARI Do sai che la residenza permanente a Panama attraverso investimenti immobiliari è possibile? Il decreto esecutivo 722 del 15 ottobre 2020 ha creato una nuova categoria di residenza permanente per motivi economici. Attraverso questo programma, il richiedente può diventare un residente permanente effettuando un investimento qualificato a Panama, comprese le seguenti opzioni: - Immobiliare: investire US $ 300.000 (fino a ottobre 2024) o US $ 500.000 successivamente, senza privilegi. - Progetti immobiliari in prevendita: firmare un contratto di vendita per un importo di US $ 500.000 o più, privo di privilegi. ITHLUX e il nostro team di professionisti ti offrono diversi progetti immobiliari che si qualificano per il programma, oltre a fornirti il pacchetto completo per supportare te e la tua famiglia in questo processo (legale, immigrazione, tasse / contabilità, assicurazione, tra gli altri). Contattateci! Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o richiedi ulteriori informazioni! Perché vivere o investire a Panama? 1 - Economia stabile con il dollaro USA come valuta. Seconda economia più grande dell'America centrale e l'economia in più rapida crescita. Seconda economia più competitiva dell'America Latina secondo il Global Competitiveness Index del World Economic Forum. 2 - Posizione geografica strategica, privilegiata e priva di disastri naturali, situata sull'istmo che collega Nord e Sud America, confinante con Costa Rica, Colombia, Caraibi e Oceano Pacifico, con un clima tropicale tutto l'anno. 3 - International banking and financial center: sistema bancario forte - Negli ultimi 20 anni, fusioni, trasformazioni e aggiunte di nuove banche hanno regolamentato e ridimensionato il settore. Panama è oggi uno dei centri finanziari più importanti dell'America Latina e del mondo. 4 - Il sistema fiscale territoriale che esenta dalle imposte i redditi ottenuti al di fuori del paese, costituisce la principale attrattiva per le aziende e le persone fisiche di tutto il mondo per trovare una soluzione fiscale nel paese. 5 - Stabilità politica e giuridica. Il sistema legale di Panama è stato sviluppato per incoraggiare, sostenere e proteggere gli investimenti stranieri. La Costituzione di Panama e la legge sugli investimenti esteri garantiscono gli stessi diritti e garanzie agli stranieri in materia di proprietà, investimenti e commercio. 6 - Eccellente qualità della vita e sicurezza. È tra le città del mondo con la più alta qualità della vita, oltre ad essere uno dei cinque posti migliori per andare in pensione al mondo. 7 - Servizi medici ad alta tecnologia e prestigio internazionale, infrastrutture di comunicazione di livello mondiale ed eccellenti scuole private. 8 - Panama è l'hub logistico per l'America Latina e i Caraibi, per via aerea, terrestre e marittima - Piattaforma logistica di livello mondiale, che opera direttamente con 152 porti e 54 paesi, essendo la porta d'accesso all'America Latina. 9 - Il Canale di Panama transita oltre il 5% del commercio mondiale, con 160 paesi clienti e 144 rotte marittime, ottenendo una grande redditività e attirando investitori da tutto il mondo, in particolare dal settore immobiliare. Il PIL dovrebbe crescere di quasi il 20% con l'espansione del Canale di Panama e il conseguente aumento del traffico e dei nuovi flussi di minerali, oro e rame, guidando la crescente domanda di immobili. 10 - Aeroporto Internazionale di Tocumen: È l'aeroporto più grande e trafficato dell'America Centrale, con voli per 89 destinazioni. 11 - Attività immobiliare stabile - Investire in immobili quotati in dollari rimane una scommessa di investimento sicura. Il settore immobiliare offre una vasta gamma di progetti con un rapporto qualità/prezzo ben al di sopra della media e con grandi prospettive di crescita. 12 - Panama ha un piano diversificato di visti speciali che consente esenzioni fiscali per gli stranieri residenti o che investono nel paese, tra cui spicca il visto dei paesi amici, con condizioni privilegiate di accesso alla residenza e alla cittadinanza panamense: Sud Africa, Germania, Andorra, Argentina, Australia, Austria, Belgio, Brasile, Canada, Cile, Costa Rica, Croazia, Cipro, Repubblica Ceca, Danimarca, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Ungheria, Irlanda, Israele, Giappone, Lettonia, Liechtenstein, Lituania, Lussemburgo, Malta, San Marino, Messico, Monaco, Paesi Bassi, Nuova Zelanda, Norvegia, Paraguay, Polonia, Portogallo, Serbia e Montenegro, Singapore, Slovacchia, Spagna, Svezia, Svizzera, Taiwan, Regno Unito, Stati Uniti d'America, Uruguay.

INVESTOR: ENTDECKEN SIE IHREN NEUEN LEBENSSTIL!! RIVERWALK VILLAS HÄUSER ZUM VORVERKAUF Wussten Sie, dass durch Immobilieninvestitionen ein dauerhafter Aufenthalt in Panama möglich ist? Sehen Sie unten, wie mit ITHLUX! RIVERWALK VILLAS Green City ist eine neue Stadt, blühend, umgeben von Natur, im nördlichen Bereich von Panama City, an der Via Panama Norte. Diese neue Stadt wird in Etappen entwickelt, in denen sie eine Vielzahl von Apartments und Luxushäusern mit modernem Design und integriert in die Natur, die sie umgibt, mit feinen Oberflächen und atemberaubenden Ausblicken bietet. Alle Häuser der Riverwalk Villas ermöglichen es Ihnen, gut beleuchtete und luftige Räume sowie eine unglaubliche Aussicht auf die weite Natur zu genießen, die sie umgibt. VERFÜGBARE MODELLE: - Circon Modell - 175 m2 - 3 Schlafzimmer - 2 Parkplätze - Ab USD$ 298,400.00 - Ambar Model - 192 m2 - 3 Schlafzimmer - 2 Parkplätze - Ab USD$ 338,000.00 - Granate Modell - 214 m2 - 3 Schlafzimmer - 2 Parkplätze - Ab USD$ 356,000.00 - Aquamarina Modell - Von 275m2 3 bis 5 Schlafzimmer 3 Parkplätze - Ab USD$ 468,000.00 Alle Häuser haben Böden aus importiertem Porzellan, Fliesen in Bädern und Küchen vom Boden bis zur Decke, Multilock-Zugangstüren oder ähnliches, Duschtüren aus gehärtetem Glas, unter anderen hochwertigen Oberflächen. Darüber hinaus zeichnen sie sich durch große, raumhohe Fenster aus, mit denen Sie gut beleuchtete und belüftete Räume sowie eine unglaubliche Aussicht auf die weite Natur genießen können, die sie umgibt. AUSSTATTUNG: - Clubhaus mit Pool, Fitnessraum und Partyraum - Fußballplatz mit Kunstrasen - Mehrzwecksportplatz - Große Freizeitparks - Fußgängerweg vor dem Fluss Maria Prieta und Radweg - Skatepark - Sicherheitskontrolle mit 24-Stunden-Überwachung - Gewerbegebiet für den Komfort seiner Bewohner! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach weiteren Informationen! DAUERHAFTER WOHNSITZ UND STAATSBÜRGERSCHAFT IN PANAMA DURCH IMMOBILIENINVESTITIONEN Kennen Sie wissen, dass ein dauerhafter Wohnsitz in Panama durch Immobilieninvestitionen möglich ist? Mit dem Exekutivdekret 722 vom 15. Oktober 2020 wurde aus wirtschaftlichen Gründen eine neue Kategorie des Daueraufenthalts geschaffen. Durch dieses Programm kann der Antragsteller einen ständigen Wohnsitz erhalten, indem er eine qualifizierte Investition in Panama tätigt, einschließlich der folgenden Optionen: - Immobilien: Investieren Sie 300.000 US-Dollar (bis Oktober 2024) oder danach 500.000 US-Dollar, frei von Pfandrechten. - Immobilienprojekte im Vorverkauf: Unterzeichnen Sie einen pfandrechtsfreien Kaufvertrag über einen Betrag von 500.000 US-Dollar oder mehr. ITHLUX und unser Team von Fachleuten bieten Ihnen mehrere Immobilienprojekte an, die sich für das Programm qualifizieren, und bieten Ihnen zusätzlich das Komplettpaket, um Sie und Ihre Familie in diesem Prozess zu unterstützen (Recht, Einwanderung, Steuern / Buchhaltung, Versicherungen, unter anderem). Kontaktieren Sie uns! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fordern Sie weitere Informationen an! Warum in Panama leben oder investieren? 1 - Stabile Wirtschaft mit dem US-Dollar als Währung. Zweitgrößte Volkswirtschaft in Mittelamerika und die am schnellsten wachsende Wirtschaft. Die zweitwettbewerbsfähigste Volkswirtschaft Lateinamerikas nach dem Global Competitiveness Index des Weltwirtschaftsforums. 2 - Strategische geographische Lage, privilegiert und frei von Naturkatastrophen, auf der Landenge, die Nord- und Südamerika verbindet, an der Grenze zu Costa Rica, Kolumbien, der Karibik und dem Pazifischen Ozean, mit einem tropischen Klima das ganze Jahr über. 3 - Internationales Banken- und Finanzzentrum: starkes Bankensystem - In den letzten 20 Jahren haben Fusionen, Umwandlungen und Hinzufügungen neuer Banken den Sektor reguliert und neu dimensioniert. Panama ist heute eines der wichtigsten Finanzzentren Lateinamerikas und der Welt. 4 - Das territoriale Steuersystem, das die außerhalb des Landes erzielten Einkünfte von der Steuer befreit, stellt die Hauptattraktion für Unternehmen und Einzelpersonen aus der ganzen Welt dar, um eine Steuerlösung im Land zu finden. 5 - Politische und rechtliche Stabilität. Panamas Rechtssystem wurde entwickelt, um ausländische Investitionen zu fördern, zu unterstützen und zu schützen. Die Verfassung von Panama und das Gesetz über ausländische Investitionen gewähren Ausländern die gleichen Rechte und Garantien in Sachen Eigentum, Investitionen und Handel. 6 - Ausgezeichnete Lebensqualität und Sicherheit. Es gehört zu den Städten der Welt mit der höchsten Lebensqualität und ist einer der fünf besten Orte der Welt, um sich zurückzuziehen. 7 - Medizinische Dienstleistungen mit Hochtechnologie und internationalem Prestige, erstklassige Kommunikationsinfrastruktur und ausgezeichnete Privatschulen. 8 - Panama ist die Logistikdrehscheibe für Lateinamerika und die Karibik, auf dem Luft-, Land- und Seeweg - Weltklasse-Logistikplattform, die direkt mit 152 Häfen und 54 Ländern zusammenarbeitet und das Tor nach Lateinamerika ist. 9 - Der Panamakanal durchquert mehr als 5% des Welthandels mit 160 Kundenländern und 144 Seerouten, erzielt eine hohe Rentabilität und zieht Investoren aus der ganzen Welt an, insbesondere aus dem Immobiliensektor. Es wird erwartet, dass das BIP um fast 20% wachsen wird, da sich der Panamakanal ausdehnt und der daraus resultierende Anstieg des Verkehrs und neuer Ströme von Erz, Gold und Kupfer die wachsende Nachfrage nach Immobilien antreibt. 10 - Tocumen International Airport: Es ist der größte und verkehrsreichste Flughafen in Mittelamerika, mit Flügen zu 89 Zielen. 11 - Stabiles Immobiliengeschäft - Investitionen in Immobilien in Dollar bleiben eine sichere Anlage. Die Immobilienwirtschaft bietet eine breite Palette von Projekten mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis weit über dem Durchschnitt und mit großen Wachstumsperspektiven. 12 - Panama verfügt über einen diversifizierten Plan von Sondervisa, der Steuerbefreiungen für Ausländer ermöglicht, die im Land wohnen oder investieren, unter denen das Visum für befreundete Länder hervorsticht, mit privilegierten Bedingungen für den Zugang zum panamaischen Wohnsitz und zur Staatsbürgerschaft: Südafrika, Deutschland, Andorra, Argentinien, Australien, Österreich, Belgien, Brasilien, Kanada, Chile, Costa Rica, Kroatien, Zypern, Tschechische Republik, Dänemark, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Hongkong, Ungarn, Irland, Israel, Japan, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, San Marino, Mexiko, Monaco, Niederlande, Neuseeland, Norwegen, Paraguay, Polen, Portugal, Serbien und Montenegro, Singapur, Slowakei, Spanien, Schweden, Schweiz, Taiwan, Vereinigtes Königreich, Vereinigte Staaten von Amerika, Uruguay.

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